2,394万円〜3,596万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年11月18日
ライオンズマンション河辺シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション河辺シティ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 102 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 103 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 104 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 105 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 106 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 201 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 202 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 203 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 204 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 205 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 206 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 301 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 302 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 303 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 304 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 305 | 3,047万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 401 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 402 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 403 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 404 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 501 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 502 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 503 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 504 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 601 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 602 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 603 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 604 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 701 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 702 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 703 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 65.47m² | - |
| 704 | 2,675万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 801 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 802 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 803 | 3,596万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 96.61m² | - |
| 901 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 902 | 2,892万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 85.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 66.28m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 76.75m²
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 76.49m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,880万円
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- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション河辺シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション河辺シティ資産性スコア
2.90
ライオンズマンション河辺シティの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション河辺シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション河辺シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,765万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション河辺シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション河辺シティマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
資産性
4東青梅
東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション河辺シティマンション概要
ライオンズマンション河辺シティはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション河辺シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町9丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.47㎡〜96.61㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.28m² | 2,443万円 | 2,066万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 2,823万円 | 2,446万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 3,163万円 | 3,289万円 |
ライオンズマンション河辺シティ売買履歴
- 2016/06
- 2010/05
- 2009/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 5階 | 77.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/01 | 新築4,050万円 | 52万円/m² | 9階 | 77.86m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,660万円 | 47万円/m² | 9階 | 77.00m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,730万円 | 48万円/m² | 8階 | 96.61m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,200万円 | 44万円/m² | 8階 | 71.53m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,620万円 | 47万円/m² | 8階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメライオンズマンション河辺シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 成約2,740万円39万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- レクセルプラザ河辺
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,380万円33万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- レクセルプラザ河辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 66.77m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.31m² | 2LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション河辺シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 3階 | 71.75m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 30万円/m² | 8階 | 95.04m² | 4LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 5階 | 63.18m² | 2LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 8階 | 80.27m² | 2LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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