2,489万円〜3,764万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年08月18日
ライオンズマンション河辺シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション河辺シティ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 102 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 103 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 104 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 105 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 106 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 201 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 202 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 203 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 204 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 205 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 206 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 301 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 302 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 303 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 304 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 305 | 3,183万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 401 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 402 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 403 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 404 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 501 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 502 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 503 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 504 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 601 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 602 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 603 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 604 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 701 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 702 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 703 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 65.47m² | - |
| 704 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 801 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 802 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 803 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 96.61m² | - |
| 901 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 902 | 3,026万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 85.96m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 66.28m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,880万円
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ライオンズマンション河辺シティ資産性スコア
2.76
ライオンズマンション河辺シティの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション河辺シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション河辺シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション河辺シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション河辺シティマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション河辺シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町9丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.47㎡〜96.61㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.28m² | 2,526万円 | 2,386万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 2,937万円 | 2,616万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 3,293万円 | 3,439万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円53〜63万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
アルシオン河辺現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
レクセルプラザ河辺現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円95〜108万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
レクセルマンション小作現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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