2,391万円〜3,598万円
坪単価119万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズマンション河辺シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション河辺シティ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 102 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 103 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 104 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 105 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 106 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 201 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 202 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 203 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 204 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 205 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 206 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 301 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 302 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 303 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 304 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 305 | 3,055万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 401 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 402 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 403 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 404 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 501 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 502 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 503 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 504 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 601 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 602 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 603 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 604 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 701 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 702 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 703 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 65.47m² | - |
| 704 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 801 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 802 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 803 | 3,598万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 96.61m² | - |
| 901 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 902 | 2,930万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 85.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 66.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション河辺シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション河辺シティ資産性スコア
2.91
ライオンズマンション河辺シティの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション河辺シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション河辺シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション河辺シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション河辺シティマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
防災・安全性
東青梅
3夜は静かで治安も良いですが、駅近くのマンションだと電車の音が気になることがあります。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション河辺シティマンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション河辺シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町9丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.47㎡〜96.61㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.28m² | 2,427万円 | 2,101万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 2,835万円 | 2,468万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 3,202万円 | 3,322万円 |
ライオンズマンション河辺シティ売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円101〜116万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/05
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円107〜122万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円92〜107万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円74〜85万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
アルシオン河辺現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円60〜69万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
コンファーレ河辺プレシエール現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円48〜58万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
アルシオン河辺現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カザベーラ西武立川
2,780万円- 3LDK
- 72.39m²
- 3階/6階建