ライオンズマンション多摩川河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション多摩川河辺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.1% | 3LDK | 61.50m² - |
| 5階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.9% | 3LDK | 61.50m² 南西 |
| 5階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.9% | 3LDK | 61.50m² - |
| 6階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.0% | 2SDK | 61.50m² 南 |
| 7階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.0% | 2SDK | 61.50m² 南 |
| 7階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.8% | 2LDK | 64.56m² 南 |
| 7階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 3LDK | 67.52m² 南 |
| 7階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.8% | 3LDK | 61.50m² - |
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 61.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2SDK
- 61.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2SDK
- 61.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 64.56m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 67.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 61.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション多摩川河辺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション多摩川河辺売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/05
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 6階 | 61.50m² | 2SDK | 築31年 |
| 2021/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 3階 | 61.50m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2020/01 | 成約880万円 | 14万円/m² | 4階 | 61.50m² | 2SDK | 築29年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | 6階 | 61.50m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2018/05 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 6階 | 61.50m² | 2SDK | 築27年 |
| 2018/01 | 成約1,340万円 | 24万円/m² | 3階 | 55.05m² | 2LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメライオンズマンション多摩川河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約700万円 | 14万円/m² | 2階 | 47.81m² | 3DK | ドミナンス河辺 | 築36年 |
| 2026/06 | 成約700万円 | 13万円/m² | 2階 | 50.16m² | 3DK | ライオンズガーデン河辺 | 築33年 |
| 2026/06 | 成約430万円 | 25万円/m² | 5階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築35年 |
| オススメ | ライオンズマンション多摩川河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約660万円 | 10万円/m² | 7階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約428万円 | 14万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約640万円 | 15万円/m² | 4階 | 42.01m² | 2DK | ベルハイム21河辺 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約890万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 14万円/m² | 4階 | 44.94m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約340万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 26万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション多摩川河辺販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,780万円リフォーム履歴あり | 27万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | 35年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション多摩川河辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション多摩川河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,009万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション多摩川河辺マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街全体が綺麗で静かな印象
住民の雰囲気
3住民は高齢者が多く若い世代は少ない印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
医療・福祉
3小作
羽村市は福祉が充実していると感じますが、駅周辺の高齢者施設は増えているものの、若い世代向けの福祉サービスはやや物足りない印象です。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション多摩川河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩15分の距離にあります。築35年でSRC造り、7階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション多摩川河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション多摩川河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜67.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション多摩川河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 61.5m² | 1,192万円 | 916万円 |
| 2LDK | 64.56m² | 1,267万円 | 1,514万円 |
| 3LDK | 61.5m² | 1,148万円 | 2,142万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.29m²