1,964万円〜2,017万円
坪単価133万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
コータコートII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コータコートII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.20m² | 南東 |
| 202 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南東 |
| 301 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.20m² | 南東 |
| 302 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南東 |
| 401 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.20m² | 南東 |
| 402 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.20m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.20m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
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- 48.60m²
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401
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.20m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
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コータコートII資産性スコア
2.95
コータコートIIの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コータコートIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コータコートII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,989万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
コータコートII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コータコートIIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
子育て環境
東青梅
3自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コータコートIIマンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
コータコートII詳細情報
基本情報
| 建物名 | コータコートII |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町5丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜49.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コータコートII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.6m² | 2,008万円 | 2,052万円 |
| 2DK | 49.2m² | 1,989万円 | 1,429万円 |
コータコートII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 340万円〜360万円63〜67万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 9階
- 当時築32年
ライオンズプラザ河辺駅前現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 755万円〜835万円40〜44万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
藤和シティコープ河辺現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円120〜137万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
レクセルプラザ河辺現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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