2,193万円〜3,116万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
日神パレステージ河辺南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレステージ河辺南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.41m² | 南西 |
| 205 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.80m² | 南 |
| 207 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.20m² | 南西 |
| 502 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | 南西 |
| 801 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.80m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.20m²
- 南西
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- 南西
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801
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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日神パレステージ河辺南販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ河辺南資産性スコア
3.02
日神パレステージ河辺南の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ河辺南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ河辺南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ河辺南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ河辺南マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
自然環境
小作
5小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ河辺南マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩5分の距離にある日神パレステージ河辺南、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
日神パレステージ河辺南詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ河辺南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ河辺南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 2,193万円 | 2,101万円 |
| 2SLDK | 73.6m² | 2,863万円 | 1,578万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 2,883万円 | 2,468万円 |
| 3SLDK | 79.2m² | 3,116万円 | 2,634万円 |
日神パレステージ河辺南売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/10
- 成約2,340万円31万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/05
- 成約2,190万円30万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2014/01
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.20m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2009/07
- 成約3,490万円46万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2009/06
- 成約3,400万円46万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 3階 | 74.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/05 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 3階 | 72.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 2階 | 79.20m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2009/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 2階 | 74.41m² | 3LDK | 築1年 |
| 2009/06 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/09
- 成約2,890万円45万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- --
- 当時築14年
- ライオンズ河辺ステーションアクシス
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/08
- 成約3,180万円45万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- ライオンズ河辺ステーションアクシス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.41m² | 3LDK | サンクレイドル河辺 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 30万円/m2 | 8階 | 95.04m² | 4LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 63.18m² | 2LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 8階 | 80.27m² | 2LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約1,770万円 | 20万円/m2 | 2階 | 85.56m² | 3LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約2,890万円 | 45万円/m2 | -- | 63.55m² | 3LDK | ライオンズ河辺ステーションアクシス | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | -- | 73.04m² | 3LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | レクセルマンション小作 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 6階 | 70.13m² | 3LDK | ライオンズ河辺ステーションアクシス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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カザベーラ西武立川
2,580万円- 3LDK
- 72.39m²
- 3階/6階建