メゾンセシモ
渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築29年
2026年05月25日
メゾンセシモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
メゾンセシモ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 19.01m² 東 |
| 201 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
| 204 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 19.01m² 東 |
| 205 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 19.00m² 西 |
| 207 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 21.00m² 東 |
| 301 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 18.00m² 東 |
| 303 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 15.00m² 東 |
| 306 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
| 307 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 17.00m² 北東 |
| 403 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 21.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 19.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 19.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 19.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 15.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメメゾンセシモの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 66万円/m² | 5階 | 16.00m² | 1K | ダイホープラザ幡ケ谷 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 141万円/m² | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
| オススメ | メゾンセシモの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 105万円/m² | 8階 | 34.84m² | 1DK | スカーラ西新宿シティプラザ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,790万円 | 117万円/m² | 3階 | 57.78m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,150万円 | 143万円/m² | 10階 | 56.64m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,880万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | ルーブル渋谷本町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンセシモ賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2025/12
- 7.3万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2025/01
- 7万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2024/11
- 6.5万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2023/09
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2023/04
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2023/03
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2022/10
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2021/11
- 6.5万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築28年 |
| 2025/12 | 7.3万円/月 | 3階 | 17.0m² | 1R | 築28年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1R | 築27年 |
| 2024/11 | 6.5万円/月 | 3階 | 16.0m² | 1R | 築27年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/09 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/04 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/03 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築26年 |
| 2022/10 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築25年 |
| 2021/11 | 6.5万円/月 | 3階 | 16.0m² | 1R | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンセシモ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンセシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円70万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンセシモマンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西新宿五丁目
新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンセシモマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるメゾンセシモ、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
メゾンセシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンセシモ（めぞんせしも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンセシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.01m² | 1,898万円 | 2,115万円 |
| 1K | 16m² | 1,658万円 | 2,599万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.20m²
- 4階/9階建
メゾンセシモの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。