3,619万円〜5,604万円
坪単価 202万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 13万円〜18.6万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
ライオンズマンション三鷹下連雀
三鷹市・吉祥寺駅 バス7分後 徒歩4分・築26年
3,619万円〜5,604万円
坪単価 202万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 13万円〜18.6万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズマンション三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,382万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.89m² - |
| 102 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,594万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 103 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 104 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,423万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 75.87m² - |
| 201 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 76.89m² - |
| 202 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 203 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 204 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,491万円 | 13.5万円/月 4.2% | 2LDK | 61.28m² - |
| 205 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,556万円 | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.87m² - |
| 206 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,246万円 | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 58.28m² - |
| 301 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 76.89m² - |
| 302 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.38m² - |
| 303 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,891万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.38m² - |
| 304 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,584万円 | 13.7万円/月 4.3% | 2LDK | 61.48m² - |
| 305 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.87m² - |
| 401 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.89m² - |
| 402 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 403 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,932万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 404 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,624万円 | 13.7万円/月 4.2% | 2LDK | 61.48m² - |
| 405 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.87m² - |
| 501 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 76.89m² - |
| 502 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,921万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 503 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,973万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 504 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 13.8万円/月 4.2% | 2LDK | 61.48m² - |
| 505 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,362万円 | 15.7万円/月 4.2% | 2LDK | 69.63m² - |
| 601 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 81.53m² - |
| 602 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.38m² - |
| 603 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,874万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.06m² - |
| 701 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 70.56m² - |
| 702 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,591万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 83.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,382万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,594万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.38m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,655万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.38m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 4,423万円
- 想定賃料
- 16万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 75.87m²
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201
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 4,515万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
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- 4.1%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,142万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.2%
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- 4.1%
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- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,246万円
- 想定賃料
- 13万円/月
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- 4.3%
- 2LDK
- 58.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション三鷹下連雀売買履歴
- 2019/02
- 2018/02
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/06
- 2015/03
- 2015/01
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.56m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,070万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約3,080万円 | 50万円/m² | 5階 | 61.48m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/04 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメライオンズマンション三鷹下連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.16m² | 4LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/07 | 成約4,015万円 | 68万円/m² | 3階 | 58.60m² | 2LDK | シティコーポ パルナス三鷹 | 築28年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 66.14m² | 3LDK | ネクステージ三鷹 | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション三鷹下連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,380万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション三鷹下連雀販売履歴
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 4,180万円 | 67万円/m² | 4階 | 61.48m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 4,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 61.48m² | 2LDK | 23年 | 南 |
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| 2023/03 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション三鷹下連雀資産性スコア
3.75
ライオンズマンション三鷹下連雀の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ライオンズマンション三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,813万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション三鷹下連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀6丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜83.11㎡ |
| 新築時価格 | 3246万円〜5591万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 3,887万円 | 6,444万円 |
| 3LDK | 71.81m² | 4,717万円 | 8,150万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
パロス三鷹
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