号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,815万円	価格を確認する	4,698万円	4LDK	88.29m²	-
102	4,576万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	84.03m²	-
103	4,467万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	81.69m²	-
104	4,607万円	価格を確認する	4,568万円	4LDK	84.07m²	-
105	4,122万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	75.02m²	-
201	4,387万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	78.06m²	-
202	4,057万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	72.02m²	-
203	4,055万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	72.02m²	-
204	3,934万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.00m²	-
205	4,709万円	価格を確認する	4,528万円	4LDK	84.07m²	-
206	4,233万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	75.02m²	-
301	4,455万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	78.06m²	-
302	4,119万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	72.02m²	-
303	4,119万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.02m²	-
304	3,995万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	70.00m²	-
305	4,787万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	84.07m²	-
401	4,508万円	価格を確認する	4,558万円	3LDK	78.06m²	-
402	4,167万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	72.02m²	-
403	4,167万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	72.02m²	-
404	4,044万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.00m²	-
405	4,848万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	84.07m²	-
501	4,553万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	78.06m²	-
502	4,200万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	72.02m²	-
503	4,200万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	72.02m²	-
504	4,076万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	70.00m²	-
505	4,891万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	84.07m²	-
601	5,056万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	86.25m²	-
602	4,859万円	価格を確認する	4,698万円	4LDK	83.40m²	-
603	5,072万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	86.69m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,815万円

新築時価格: 4,698万円

4LDK
88.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,576万円

新築時価格: 4,398万円

4LDK
84.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,467万円

新築時価格: 4,298万円

4LDK
81.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 4,568万円

4LDK
84.07m²
-

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105

参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: 3,728万円

3LDK
75.02m²
-

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201

参考相場価格: 4,387万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
78.06m²
-

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202

参考相場価格: 4,057万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
72.02m²
-

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203

参考相場価格: 4,055万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
72.02m²
-

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参考相場価格: 3,934万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
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205

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 4,528万円

4LDK
84.07m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ吉祥寺南アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ吉祥寺南アーバンフォルム資産性スコア

3.46

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ吉祥寺南アーバンフォルム居住エリアの評価

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ吉祥寺南アーバンフォルム新築時価格からの騰落率

4LDK
88.29m²

新築騰落率

102%築24年

新築時価格

4,698万円+117万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ吉祥寺南アーバンフォルム価格推移と将来予測

4LDK
88.29m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,815万円
21万円前年比

参考相場価格

4,815万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 54.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

コスモ吉祥寺南アーバンフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ吉祥寺南アーバンフォルム口コミ(15件)

管理・お手入れ
3
管理は巡回方式で行われており、共用部分は清潔に保たれています。
周辺環境
4
都心部だけでなく他地域へのアクセスもしやすく、コンビニやスーパーが充実していて買い物環境に恵まれています。
アクセス
4
JR中央線と京王井の頭線の利用が可能で、交通の便が良いです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,698万円

中銀三鷹マンシオン

2LDK
57.80m²

東京都三鷹市下連雀4丁目

総武・中央緩行線「三鷹」駅徒歩9分

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

コスモ吉祥寺南アーバンフォルム詳細情報

基本情報

建物名	コスモ吉祥寺南アーバンフォルム
住所	東京都三鷹市下連雀6丁目6-46
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス10分後、徒歩5分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩30分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩31分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩31分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70㎡〜88.29㎡
新築時価格	3728万円〜5298万円
参考相場価格	3LDK：3934万円〜（70m²〜） 4LDK：4467万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南浦東保育園（認可）他保育園を見る
学区	第六小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ吉祥寺南アーバンフォルム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
3LDK	72.02m²	4,144万円	6,859万円
4LDK	84.07m²	4,815万円	7,133万円

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コスモ吉祥寺南アーバンフォルム売買履歴

2015/11
売出価格
3,740万円〜4,100万円159〜174万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2018/03
売出価格
3,770万円〜4,130万円178〜195万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
2019/11
売出価格
4,080万円〜4,440万円161〜175万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,160万円〜6,560万円249〜265万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
イオシス吉祥寺現在築20年
2025/05
売出価格
6,980万円〜7,380万円417〜441万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
フェアロージュ三鷹現在築25年
2025/05
売出価格
4,650万円〜5,010万円221〜238万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
マイキャッスル三鷹2現在築27年