号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,894万円	価格を調べる	-	3DK	72.55m²	南
103	4,394万円	価格を調べる	-	3LDK	79.20m²	南
105	3,670万円	価格を調べる	-	2LDK	69.10m²	南
205	4,042万円	価格を調べる	-	2LDK	69.10m²	南
301	4,288万円	価格を調べる	-	3LDK	72.55m²	南
302	4,172万円	価格を調べる	-	2LDK	69.10m²	南
308	4,694万円	価格を調べる	-	3LDK	75.08m²	西
309	4,223万円	価格を調べる	-	3DK	69.04m²	西
406	4,022万円	価格を調べる	-	3DK	68.60m²	南
501	算出できません	価格を調べる	-	3LDK	81.66m²	西
504	4,421万円	価格を調べる	-	2LDK	69.10m²	-
505	2,290万円	価格を調べる	-	1DK	41.76m²	西
509	2,308万円	価格を調べる	-	1DK	41.76m²	南
514	5,160万円	価格を調べる	-	3LDK	81.66m²	南
604	2,272万円	価格を調べる	-	1DK	41.76m²	西
605	4,158万円	価格を調べる	-	2LDK	69.10m²	南
606	3,035万円	価格を調べる	-	1LDK	54.36m²	西
702	4,153万円	価格を調べる	-	2LDK	69.00m²	南
703	4,843万円	価格を調べる	-	3LDK	79.20m²	-

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101

参考相場価格: 3,894万円

新築時価格: -

3DK
72.55m²
南

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103

参考相場価格: 4,394万円

新築時価格: -

3LDK
79.20m²
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105

参考相場価格: 3,670万円

新築時価格: -

2LDK
69.10m²
南

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205

参考相場価格: 4,042万円

新築時価格: -

2LDK
69.10m²
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301

参考相場価格: 4,288万円

新築時価格: -

3LDK
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302

参考相場価格: 4,172万円

新築時価格: -

2LDK
69.10m²
南

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308

参考相場価格: 4,694万円

新築時価格: -

3LDK
75.08m²
西

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309

参考相場価格: 4,223万円

新築時価格: -

3DK
69.04m²
西

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406

参考相場価格: 4,022万円

新築時価格: -

3DK
68.60m²
南

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501

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: -

3LDK
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西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【メイツ吉祥寺南】4,880万円 | 3LDK | 67.20m²（大成有楽不動産販売）

URシティコート下連雀価格推移と将来予測

3DK
72.55m²

参考相場価格

3,894万円18万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 3,894万円
18万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

メイツ吉祥寺南

3LDK
67.20m²

東京都三鷹市下連雀8丁目

中央線「吉祥寺」駅バス19分徒歩4分

URシティコート下連雀マンション概要

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このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

URシティコート下連雀詳細情報

基本情報

建物名	URシティコート下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀5丁目8-2
アクセス	京王井の頭線「井の頭公園」徒歩28分京王井の頭線「三鷹台」徒歩31分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩31分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.76㎡〜81.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2272万円〜（41m²〜） 1LDK：3035万円〜（54m²〜） 2LDK：3670万円〜（69m²〜） 3DK：3894万円〜（68m²〜） 3LDK：4288万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	高山小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

URシティコート下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	井の頭公園駅平均
1DK	41.76m²	2,290万円	138万円	1,834万円
1LDK	54.36m²	3,035万円	183万円	3,358万円
2LDK	69.1m²	4,155万円	250万円	4,879万円
3DK	69.04m²	4,022万円	242万円	3,029万円
3LDK	79.2m²	4,768万円	287万円	6,756万円

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URシティコート下連雀売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,730万円〜4,090万円210〜230万円/坪
- 56〜63m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
三鷹ガーデンハウス現在築28年
2024/03
売出価格
4,900万円〜5,300万円296〜320万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
レクセル三鷹現在築30年
2024/03
売出価格
6,300万円〜6,700万円337〜359万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
コスモ三鷹中央通り現在築26年