シャローム三鷹
三鷹市・武蔵境駅 バス5分後 徒歩7分・築38年
2026年07月01日
シャローム三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
シャローム三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.1% | 1R | 18.42m² 北 |
| 401 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.2% | 2LDK | 52.96m² 西 |
| 601 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.0% | 2LDK | 59.99m² 東 |
| 602 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.2% | 2LDK | 51.07m² 西 |
| 701 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.0% | 2DK | 59.99m² 南東 |
| 702 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.2% | 2LDK | 51.07m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 18.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 52.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 59.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 51.07m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 59.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 45.20m² | 2DK | キャニオンマンション三鷹 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,160万円 | 63万円/m² | 8階 | 18.40m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,450万円 | 68万円/m² | 8階 | 21.06m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築38年 |
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| 2026/03 | 成約830万円 | 41万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | グランデール三鷹 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約970万円 | 42万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,090万円 | 48万円/m² | 5階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約6,040万円 | 102万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築37年 |
| 2026/01 | 成約1,820万円 | 40万円/m² | 2階 | 45.18m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャローム三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャローム三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円112万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャローム三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャローム三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
シャローム三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャローム三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.42㎡〜59.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャローム三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.42m² | 1,186万円 | 1,405万円 |
| 2DK | 59.99m² | 4,676万円 | 2,483万円 |
| 2LDK | 52.02m² | 4,283万円 | 5,729万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.14m²
- 3階/6階建