748万円〜1,207万円
坪単価 154万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 4.4万円〜6.1万円/月
5.6%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
グランデール三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩7分・築39年
748万円〜1,207万円
坪単価 154万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 4.4万円〜6.1万円/月
5.6%〜7.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランデール三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グランデール三鷹部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 882万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.5% | 1R | 18.76m² 西 |
| 1階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.3% | 1K | 18.76m² - |
| 201 | 856万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.3% | 1K | 17.82m² 東 |
| 206 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.8% | 1R | 24.16m² 東 |
| 209 | 896万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.4% | 1R | 18.76m² 東 |
| 210 | 896万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.4% | 1R | 18.76m² 西 |
| 211 | 862万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.4% | 1R | 18.09m² 西 |
| 212 | 868万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.3% | 1K | 18.09m² 西 |
| 303 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.6% | 1DK | 25.51m² 東 |
| 304 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.4% | 1R | 20.12m² 東 |
| 306 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.6% | 1DK | 25.51m² 東 |
| 308 | 748万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.0% | 1R | 15.81m² 南 |
| 401 | 794万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.0% | 1K | 16.80m² 西 |
| 402 | 836万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 1R | 17.77m² 北東 |
| 403 | 836万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 1R | 17.77m² 東 |
| 405 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.1% | 1R | 24.16m² 南 |
| 501 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.0% | 1K | 19.00m² 西 |
| 503 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.0% | 1R | 20.12m² 東 |
| 505 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.5% | 1R | 24.16m² 南 |
| 506 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1R | 20.84m² 西 |
1
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 24.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
209
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 18.76m²
- 東
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 18.76m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 18.09m²
- 西
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212
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.09m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 25.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 20.12m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランデール三鷹販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランデール三鷹売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/04
- 2020/09
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約800万円 | 44万円/m² | 1階 | 17.83m² | 1K | 築36年 |
| 2021/04 | 成約700万円 | 34万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1K | 築34年 |
| 2020/09 | 成約930万円 | 38万円/m² | 5階 | 24.16m² | 1K | 築34年 |
| 2018/02 | 成約660万円 | 32万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1K | 築31年 |
| 2017/10 | 成約950万円 | 47万円/m² | 3階 | 20.12m² | 1R | 築31年 |
| 2016/04 | 成約500万円 | 27万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1K | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- オススメグランデール三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,970万円 | 118万円/m² | 4階 | 59.00m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築35年 |
| 2026/07 | 成約1,190万円 | 44万円/m² | 4階 | 26.79m² | 1DK | ダイアパレス三鷹 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 45.20m² | 2DK | キャニオンマンション三鷹 | 築40年 |
| オススメ | グランデール三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,160万円 | 63万円/m² | 8階 | 18.40m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築38年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 4階 | 48.85m² | 1LDK | カーサ三鷹 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,450万円 | 68万円/m² | 8階 | 21.06m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 43万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデール三鷹販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 880万円 | 46万円/m² | 2階 | 18.76m² | 1R | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,140万円 | 56万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 880万円 | 43万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1,680万円 | 69万円/m² | 3階 | 24.16m² | 1R | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランデール三鷹資産性スコア
3.45
グランデール三鷹の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデール三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデール三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円19万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランデール三鷹1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデール三鷹マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
お部屋
42020年に室内フルリフォーム実施済みの物件で、新耐震基準の白と青のタイル貼りデザインが特徴的です。
管理・お手入れ
42020年1月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）と内装全面（床、壁、天井、建具すべて）のリフォームが実施されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランデール三鷹QAで解説！マンション購入ガイド
グランデール三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
グランデール三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.81㎡〜25.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランデール三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.76m² | 896万円 | 1,494万円 |
| 1K | 18.09m² | 868万円 | 1,653万円 |
| 1DK | 25.51m² | 1,207万円 | 2,104万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
900万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て