三鷹南シティハウス
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築38年
2026年07月06日
三鷹南シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三鷹南シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1R | 22.63m² 東 |
| 1階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1R | 22.63m² - |
| 1階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.5% | 1K | 22.63m² 東 |
| 1階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.4% | 1R | 23.36m² 東 |
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 1R | 22.63m² - |
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 1R | 22.63m² 東 |
| 3階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.9% | 1R | 22.63m² - |
| 3階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.9% | 1R | 22.63m² 東 |
| 3階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 22.63m² 東 |
| 9階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 22.63m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 22.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 22.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 23.36m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 22.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
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- 5.8%
- 1R
- 22.63m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 22.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 22.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.63m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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三鷹南シティハウス売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 44万円/m² | 2階 | 22.63m² | 1K | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,240万円 | 54万円/m² | 6階 | 22.63m² | 1R | 築35年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 50万円/m² | 11階 | 31.66m² | 1DK | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,070万円 | 47万円/m² | 2階 | 22.63m² | 1R | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,200万円 | 53万円/m² | 10階 | 22.63m² | 1R | 築33年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 47万円/m² | 7階 | 22.63m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 45.20m² | 2DK | キャニオンマンション三鷹 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,140万円 | 61万円/m² | 8階 | 18.40m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 69万円/m² | 8階 | 21.06m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築38年 |
| オススメ | 三鷹南シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約820万円 | 40万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | グランデール三鷹 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 43万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約6,020万円 | 101万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,340万円 | 91万円/m² | 6階 | 14.65m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル | 築38年 |
| 2025/11 | 成約5,073万円 | 85万円/m² | 4階 | 59.34m² | 2LDK | 三鷹シティハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三鷹南シティハウス販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,210万円 | 53万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1K | 37年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,060万円 | 46万円/m² | 7階 | 22.63m² | 1R | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三鷹南シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹南シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹南シティハウスマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4騒音に敏感な方でも安心して暮らせる静かな環境です
アクセス
5駅まで徒歩5分程度で、女性でも安心して通勤できます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三鷹南シティハウスマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にある三鷹南シティハウス、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でSRC造り、11階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
三鷹南シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹南シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.63㎡〜23.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三鷹南シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.63m² | 1,229万円 | 1,486万円 |
| 1K | 22.63m² | 1,245万円 | 1,641万円 |
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建