1,143万円〜3,010万円
坪単価 179万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 5.3万円〜10.9万円/月
4.4%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
コスモフォーラム三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築39年
1,143万円〜3,010万円
坪単価 179万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 5.3万円〜10.9万円/月
4.4%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモフォーラム三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム三鷹部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 1K | 20.92m² - |
| 2階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 1K | 20.92m² 西 |
| 2階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.6% | 1R | 21.06m² 西 |
| 5階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 1K | 20.92m² 西 |
| 7階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1K | 20.92m² 西 |
| 7階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1K | 20.92m² 西 |
| 8階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 2LDK | 48.00m² 東 |
| 9 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.7% | 1R | 20.92m² 西 |
| 900 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.7% | 1R | 20.92m² 西 |
| 914 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1K | 20.92m² 西 |
| 9F | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.7% | 1R | 20.92m² 西 |
| 9階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1K | 20.92m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 21.06m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 48.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
9
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 20.92m²
- 西
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900
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 20.92m²
- 西
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914
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
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- 5.6%
- 1K
- 20.92m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモフォーラム三鷹販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモフォーラム三鷹売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 47万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1R | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,180万円 | 56万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1R | 築36年 |
| 2023/04 | 成約950万円 | 45万円/m² | 4階 | 20.92m² | 1K | 築36年 |
| 2023/03 | 成約990万円 | 47万円/m² | 3階 | 20.92m² | 1R | 築35年 |
| 2023/01 | 成約930万円 | 44万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1R | 築35年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 47万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1R | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコスモフォーラム三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 45.20m² | 2DK | キャニオンマンション三鷹 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,140万円 | 61万円/m² | 8階 | 18.40m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築38年 |
| 2026/03 | 成約820万円 | 40万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | グランデール三鷹 | 築39年 |
| オススメ | コスモフォーラム三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 43万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築37年 |
| 2026/01 | 成約6,020万円 | 101万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約1,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 45.18m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,340万円 | 91万円/m² | 6階 | 14.65m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモフォーラム三鷹販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,900万円 | 60万円/m² | 3階 | 48m² | 2DK | 39年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,880万円 | 80万円/m² | 4階 | 48m² | 2DK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,480万円 | 70万円/m² | 8階 | 21.06m² | 1K | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1,040万円 | 49万円/m² | 5階 | 20.92m² | 1R | 38年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 990万円 | 47万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1R | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 1,360万円 | 65万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | 37年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモフォーラム三鷹資産性スコア
3.72
コスモフォーラム三鷹の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモフォーラム三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
コスモフォーラム三鷹2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
交通の利便性
4武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモフォーラム三鷹マンション概要
コスモフォーラム三鷹はＪＲ中央線三鷹駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でSRC造り、9階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモフォーラム三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（146部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.92㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモフォーラム三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.92m² | 1,210万円 | 1,486万円 |
| 1K | 20.92m² | 1,195万円 | 1,641万円 |
| 2LDK | 48m² | 3,010万円 | 5,946万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルハイム三鷹
2,998万円- 1LDK
- 37.38m²
- 6階/8階建