ラフィネ
三鷹市・三鷹駅 徒歩4分・築12年
2026年07月06日
ラフィネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラフィネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.1% | 1K | 27.65m² 東 |
| 202 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.1% | 1K | 27.52m² 東 |
| 301 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.1% | 1K | 27.65m² 東 |
| 302 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.1% | 1K | 27.52m² 東 |
| 303 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 3.2% | 1K | 26.00m² 南 |
| 501 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.1% | 1K | 27.65m² 東 |
| 502 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.1% | 1K | 27.52m² 東 |
| 503 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.3% | 1K | 26.00m² 南 |
| 601 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.1% | 1K | 27.65m² 東 |
| 602 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.1% | 1K | 27.52m² 東 |
| 603 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.3% | 1K | 26.00m² 南 |
| 701 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.1% | 1K | 27.65m² 東 |
| 702 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.1% | 1K | 27.52m² 東 |
| 703 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.3% | 1K | 26.00m² 南 |
| 801 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.2% | 1K | 27.65m² 東 |
| 802 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.2% | 1K | 27.52m² 東 |
| 803 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.3% | 1K | 26.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 27.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 27.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 27.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,910万円
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- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,736万円
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 3.3%
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 27.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 27.52m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,010万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.50m² | 4LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 210万円/m² | 11階 | 42.68m² | 1R | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 112万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| オススメ | ラフィネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 22階 | 74.01m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 183万円/m² | 8階 | 83.77m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,740万円 | 108万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | リビオ三鷹ステーションレジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,899万円264万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
防災・安全性
2武蔵境
深夜まで営業しているスーパーがないので、帰宅が遅いときは買い物が不便で、夜道も暗いので少し不安を感じます。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィネマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
ラフィネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜27.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラフィネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.52m² | 2,924万円 | 1,641万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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