5,114万円〜8,434万円
坪単価365万円/坪〜393万円/坪
最終更新2026年04月06日
パレステージ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ三鷹部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 202 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 203 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 204 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 301 | 8,055万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 302 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 303 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 304 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 402 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 403 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 404 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 407 | 8,155万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 501 | 8,207万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 502 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 503 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 504 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 601 | 8,259万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 602 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 603 | 7,091万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 701 | 8,338万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 702 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 703 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 801 | 8,434万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 802 | 8,062万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 4LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 46.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 60.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 61.92m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 4LDK
- 71.56m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 46.18m²
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303
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.35m²
- -
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 61.92m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1LDK
- 46.18m²
- -
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ三鷹販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ三鷹売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2023/02
- 2022/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2015/04
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,980万円 | 86万円/m² | 3階 | 46.18m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約4,860万円 | 80万円/m² | 7階 | 60.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/04 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 6階 | 60.35m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/01 | 新築5,890万円 | 86万円/m² | 8階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,160万円 | 86万円/m² | 8階 | 71.56m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパレステージ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,750万円 | 108万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | リビオ三鷹ステーションレジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,008万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 137万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
| オススメ | パレステージ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,380万円 | 196万円/m² | 16階 | 42.68m² | 1LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 210万円/m² | 23階 | 70.89m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,478万円 | 115万円/m² | 3階 | 73.10m² | 3LDK | ウエリス井の頭公園 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億4,800万円 | 199万円/m² | 12階 | 74.06m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,740万円 | 101万円/m² | 7階 | 36.93m² | 1DK | シェルゼ三鷹禅林寺通り | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ三鷹資産性スコア
4.48上位5%
パレステージ三鷹の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
7,941万円529万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
パレステージ三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ三鷹マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3幹線道路沿いに立地しているため、車等の往来が結構あります。ある程度の騒音は覚悟した方がいいでしょう。前の歩道も狭いです。
お部屋
5防音性は高いと思います。子供がいる家庭の場合は、上の階からの音が時々聞こえることがあるようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
パレステージ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.18m² | 5,263万円 | 4,245万円 |
| 3LDK | 60.35m² | 6,967万円 | 7,411万円 |
| 4LDK | 71.56m² | 8,207万円 | 7,929万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。