4,304万円〜6,857万円
坪単価308万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ三鷹部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 202 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 203 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 204 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 301 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 302 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 303 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 304 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 402 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 403 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 404 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 407 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 501 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 502 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 503 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 504 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 601 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 602 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 603 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 701 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 702 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 703 | 5,731万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 801 | 6,681万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 4LDK | 71.56m² | - |
| 802 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 4LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 46.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 60.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 61.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 4LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 46.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 60.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 61.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1LDK
- 46.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 60.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ三鷹販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ三鷹資産性スコア
4.46上位5%
パレステージ三鷹の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
6,813万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ三鷹マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5特快が止まるため、通常でも新宿まで15分ほどで行けます。交通の便が非常に良いです。
周辺環境
3幹線道路沿いに立地しているため、車等の往来が結構あります。ある程度の騒音は覚悟した方がいいでしょう。前の歩道も狭いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
医療・福祉
吉祥寺
2小児科の当日予約はすぐに埋まってしまうので、急な時は予約が取れず困ることがあります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
パレステージ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.18m² | 4,328万円 | 3,841万円 |
| 3LDK | 60.35m² | 5,775万円 | 6,719万円 |
| 4LDK | 71.56m² | 6,839万円 | 7,274万円 |
パレステージ三鷹売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円267〜289万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2019/12
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円249〜268万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円253〜273万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億4,410万円〜1億5,410万円673〜720万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築6年
グレーシアタワー三鷹現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,278万円〜8,778万円375〜397万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ウエリス井の頭公園現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,150万円〜1億5,150万円632〜677万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
グレーシアタワー三鷹現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 5階/7階建