3,890万円〜1億6,373万円
坪単価366万円/坪〜493万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 9,123万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 403 | 7,822万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 70.05m² | - |
| 404 | 9,608万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 405 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 52.10m² | - |
| 406 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 407 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 35.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,838万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,123万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 70.05m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,608万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 52.10m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 61.73m²
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1R
- 35.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー販売中・賃貸の物件（0件）
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エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー資産性スコア
4.67上位3%
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,838万円229万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワーマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5三鷹駅から徒歩1～2分でアクセスが非常に良い
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三鷹
4三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワーマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数119戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜114.25㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 4,486万円 | 1,564万円 |
| 1LDK | 52.1m² | 6,585万円 | 3,818万円 |
| 2LDK | 70.05m² | 8,911万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 1億456万円 | 6,699万円 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー売買履歴
- 2025/10
- 成約8,980万円172万円/m2
- 52.10m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築18年
- 2025/07
- 成約1億1,670万円143万円/m2
- 81.53m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2023/10
- 成約1億1,100万円136万円/m2
- 81.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2022/09
- 成約7,580万円122万円/m2
- 61.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2020/10
- 成約6,100万円98万円/m2
- 61.73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/01
- 成約9,700万円96万円/m2
- 100.21m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築12年
- 2019/06
- 成約7,980万円97万円/m2
- 81.53m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2019/01
- 成約6,400万円91万円/m2
- 70.05m²
- 1LDK
- --
- 当時築11年
- 2018/07
- 成約6,700万円95万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/10
- 成約3,400万円97万円/m2
- 35.00m²
- 1R
- 14階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 172万円/m2 | 16階 | 52.10m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,670万円 | 143万円/m2 | 9階 | 81.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約1億1,100万円 | 136万円/m2 | 12階 | 81.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約7,580万円 | 122万円/m2 | 9階 | 61.73m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約6,100万円 | 98万円/m2 | 4階 | 61.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約9,700万円 | 96万円/m2 | 21階 | 100.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/06 | 成約7,980万円 | 97万円/m2 | 9階 | 81.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約6,400万円 | 91万円/m2 | -- | 70.05m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/07 | 成約6,700万円 | 95万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/10 | 成約3,400万円 | 97万円/m2 | 14階 | 35.00m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 143万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 100万円/m2 | 6階 | 88.40m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 95万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 82.53m² | 3LDK | アデニウム吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 84万円/m2 | 2階 | 28.52m² | 1R | グローリオ三鷹禅林寺通り | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 93万円/m2 | 6階 | 64.07m² | 3LDK | レクセルシティ三鷹 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.11m² | 3LDK | グランスイート三鷹下連雀 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,180万円 | 82万円/m2 | 8階 | 87.26m² | 3LDK | アデニウム吉祥寺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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