2,105万円〜7,900万円
坪単価 305万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 6.4万円〜18.9万円/月
2.9%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
三鷹レジデンスあそ
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築19年
2,105万円〜7,900万円
坪単価 305万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 6.4万円〜18.9万円/月
2.9%〜4.0%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
三鷹レジデンスあそ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
三鷹レジデンスあそ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 3.7% | 1R | 22.84m² 東 |
| 202 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.7% | 1R | 22.83m² 東 |
| 203 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 3.7% | 1R | 22.84m² 東 |
| 301 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 3.8% | 1K | 22.84m² 東 |
| 303 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.7% | 1R | 24.96m² 西 |
| 401 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 3.9% | 1R | 22.84m² 東 |
| 402 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 3.9% | 1R | 22.83m² 東 |
| 501 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.9% | 1R | 22.84m² 東 |
| 502 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.0% | 1R | 22.83m² 東 |
| 603 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 3.7% | 1R | 24.96m² 西 |
| 701 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.8% | 1R | 22.84m² 東 |
| 702 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.8% | 1K | 22.83m² 東 |
| 902 | 5,226万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.0% | 3K | 49.96m² 西 |
| 1001 | 7,900万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.9% | 3LDK | 72.81m² 東 |
| 1101 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.0% | 1R | 22.84m² 東 |
| 1102 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.0% | 1R | 22.84m² 東 |
| 1103 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.7% | 1K | 24.96m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 22.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 22.83m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 22.84m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.84m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 24.96m²
- 西
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.84m²
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402
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.83m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.84m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 22.83m²
- 東
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603
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
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- 2026/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 98万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
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| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 149万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三鷹レジデンスあそ資産性スコア
4.34上位7%
三鷹レジデンスあその資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
三鷹レジデンスあその
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹レジデンスあそ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,105万円183万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
三鷹レジデンスあそ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹レジデンスあそマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三鷹レジデンスあそマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
三鷹レジデンスあそ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹レジデンスあそ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.83㎡〜72.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹レジデンスあそ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.84m² | 2,132万円 | 1,482万円 |
| 1K | 22.84m² | 2,229万円 | 1,632万円 |
| 3K | 49.96m² | 5,226万円 | 3,158万円 |
| 3LDK | 72.81m² | 7,900万円 | 7,417万円 |
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