ザ・パークハウス武蔵野

武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築12年

4.49上位5%
7,441万円〜1億3,239万円
坪単価373万円/坪〜430万円/坪
最終更新2026年03月24日
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ザ・パークハウス武蔵野

武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築12年

7,441万円〜1億3,239万円
373万円/坪〜430万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2026年03月24日

ザ・パークハウス武蔵野部屋別の参考相場価格

21部屋 / 128部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,926万円価格を確認する6,280万円3LDK75.00-
2028,276万円価格を確認する5,670万円3LDK69.75-
2038,238万円価格を確認する5,580万円3LDK69.75-
2048,189万円価格を確認する5,540万円3LDK69.34-
2059,129万円価格を確認する6,660万円3LDK76.11-
2068,660万円価格を確認する5,940万円3LDK73.06-
2078,714万円価格を確認する5,950万円3LDK73.61-
2088,867万円価格を確認する6,090万円3LDK74.75-
2098,850万円価格を確認する6,040万円3LDK74.75-
2108,857万円価格を確認する6,050万円3LDK74.81-
2118,903万円価格を確認する6,230万円3LDK74.81-
2129,981万円価格を確認する6,940万円3LDK83.96-
2139,481万円価格を確認する6,480万円3LDK80.09-
2147,441万円価格を確認する4,980万円2LDK63.06-
2158,457万円価格を確認する5,660万円3LDK71.67-
2168,452万円価格を確認する5,670万円3LDK71.55-
2178,424万円価格を確認する5,540万円3LDK71.90-
2188,308万円価格を確認する5,520万円3LDK70.77-
2198,335万円価格を確認する5,450万円3LDK71.07-
2208,335万円価格を確認する5,450万円3LDK71.07-
2218,805万円価格を確認する5,900万円3LDK74.72-
201
参考相場価格
8,926万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
202
参考相場価格
8,276万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 69.75
  • -
203
参考相場価格
8,238万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 69.75
  • -
204
参考相場価格
8,189万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 69.34
  • -
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205
参考相場価格
9,129万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 76.11
  • -
206
参考相場価格
8,660万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
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207
参考相場価格
8,714万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
208
参考相場価格
8,867万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
209
参考相場価格
8,850万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
210
参考相場価格
8,857万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 74.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,000万127万円/m²3階62.72m²3LDKベルジュール武蔵野IV築9年
2025/10成約5,500万101万円/m²2階54.08m²2LDKベルジュール武蔵野III築10年
2025/05成約7,987万106万円/m²1階74.72m²2SLDKディアスタ武蔵野築11年
オススメ
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2025/03成約7,650万122万円/m²3階62.24m²3LDKベルジュール武蔵野IV築8年
2024/12成約6,100万85万円/m²2階71.67m²4LDKベルジュール武蔵野II築12年
2024/09成約6,990万93万円/m²1階74.72m²2SLDKディアスタ武蔵野マークテラス築9年
2024/09成約7,470万109万円/m²2階68.53m²2SLDKルジェンテ武蔵野築5年
2024/07成約6,970万114万円/m²2階60.84m²3LDKベルジュール武蔵野IV築8年
2024/01成約5,800万95万円/m²2階61.00m²3LDKベルジュール武蔵野II築11年
2023/09成約7,840万111万円/m²3階70.01m²3SLDKルジェンテ武蔵野築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス武蔵野資産性スコア

4.49
上位5%
ザ・パークハウス武蔵野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス武蔵野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築12年

新築時価格

6,280万円+2,646万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野価格推移と将来予測

参考相場価格

8,926万円260万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵野201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野マンションの口コミ・評判(430件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    住民の管理や修繕への意識が高い

  • 周辺環境

    5

    交番が近く治安面で安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    三鷹

    三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    吉祥寺

    吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...

武蔵野市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス武蔵野詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野
住所東京都武蔵野市西久保3丁目2-26
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積63.06㎡〜105.41㎡
新築時価格4950万円〜9310万円
参考相場価格
  • 2LDK:7441万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7725万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:10344万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜430万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園むくむくみらい (認証保育所)他
保育園を見る
学区第五小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
2LDK63.06m²7,823万円5,946万円
3LDK74.75m²8,977万円7,346万円
4LDK84.07m²1億617万円7,879万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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