ザ・パークハウス武蔵野

武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築12年

4.49上位5%
7,421万円〜1億3,252万円
坪単価372万円/坪〜429万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ザ・パークハウス武蔵野

武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築12年

7,421万円〜1億3,252万円
372万円/坪〜429万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2026年02月02日

ザ・パークハウス武蔵野部屋別の参考相場価格

21部屋 / 128部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,920万円価格を確認する6,280万円3LDK75.00-
2028,281万円価格を確認する5,670万円3LDK69.75-
2038,223万円価格を確認する5,580万円3LDK69.75-
2048,174万円価格を確認する5,540万円3LDK69.34-
2059,123万円価格を確認する6,660万円3LDK76.11-
2068,659万円価格を確認する5,940万円3LDK73.06-
2078,687万円価格を確認する5,950万円3LDK73.61-
2088,855万円価格を確認する6,090万円3LDK74.75-
2098,820万円価格を確認する6,040万円3LDK74.75-
2108,828万円価格を確認する6,050万円3LDK74.81-
2118,890万円価格を確認する6,230万円3LDK74.81-
2129,966万円価格を確認する6,940万円3LDK83.96-
2139,449万円価格を確認する6,480万円3LDK80.09-
2147,421万円価格を確認する4,980万円2LDK63.06-
2158,431万円価格を確認する5,660万円3LDK71.67-
2168,421万円価格を確認する5,670万円3LDK71.55-
2178,416万円価格を確認する5,540万円3LDK71.90-
2188,319万円価格を確認する5,520万円3LDK70.77-
2198,325万円価格を確認する5,450万円3LDK71.07-
2208,325万円価格を確認する5,450万円3LDK71.07-
2218,784万円価格を確認する5,900万円3LDK74.72-
201
参考相場価格
8,920万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
202
参考相場価格
8,281万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 69.75
  • -
203
参考相場価格
8,223万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 69.75
  • -
204
参考相場価格
8,174万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 69.34
  • -
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205
参考相場価格
9,123万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 76.11
  • -
206
参考相場価格
8,659万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
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207
参考相場価格
8,687万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
208
参考相場価格
8,855万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
209
参考相場価格
8,820万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
210
参考相場価格
8,828万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 74.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,400万99万円/m²2階54.08m²2LDKベルジュール武蔵野III築10年
2025/05成約7,997万107万円/m²1階74.72m²2SLDKディアスタ武蔵野築11年
2025/03成約7,650万122万円/m²3階62.24m²3LDKベルジュール武蔵野IV築8年
オススメ
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2024/12成約5,900万82万円/m²2階71.67m²4LDKベルジュール武蔵野II築12年
2024/09成約6,980万93万円/m²1階74.72m²2SLDKディアスタ武蔵野マークテラス築9年
2024/09成約7,480万109万円/m²2階68.53m²2SLDKルジェンテ武蔵野築5年
2024/07成約6,970万114万円/m²2階60.84m²3LDKベルジュール武蔵野IV築8年
2024/01成約5,900万96万円/m²2階61.00m²3LDKベルジュール武蔵野II築11年
2023/09成約7,820万111万円/m²3階70.01m²3SLDKルジェンテ武蔵野築4年
2023/08成約7,800万101万円/m²3階76.97m²3LDKディアスタ武蔵野マークテラス築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス武蔵野資産性スコア

4.49
上位5%
ザ・パークハウス武蔵野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス武蔵野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築12年

新築時価格

6,280万円+2,640万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野価格推移と将来予測

参考相場価格

8,920万円320万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵野201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野マンションの口コミ・評判(430件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    住民の管理や修繕への意識が高い

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く通勤に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    三鷹

    三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。

  • 交通の利便性

    5

    吉祥寺

    中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。

武蔵野市の口コミ

  • 自然環境

    5

    団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    4

    武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス武蔵野詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野
住所東京都武蔵野市西久保3丁目2-26
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積63.06㎡〜105.41㎡
新築時価格4950万円〜9310万円
参考相場価格
  • 2LDK:7421万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7715万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:10282万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価372万円/坪〜429万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園むくむくみらい (認証保育所)他
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学区第五小学校
第五中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
2LDK63.06m²7,800万円5,951万円
3LDK74.75m²8,971万円7,324万円
4LDK84.07m²1億591万円7,850万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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