2,878万円〜3,213万円
坪単価223万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年06月03日
上池袋ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
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- 47.00m²
- 南西
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3階
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上池袋ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
上池袋ハイツ資産性スコア
3.76
上池袋ハイツの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上池袋ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上池袋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,183万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
上池袋ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
上池袋ハイツマンション概要
上池袋ハイツは東武東上線北池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
上池袋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上池袋ハイツ（かみいけぶくろハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上池袋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 3,181万円 | 2,873万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,199万円〜5,599万円286〜308万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
ラセーヌ23上池袋現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,830万円〜9,330万円297〜314万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
グランドメゾン上池袋現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円292〜309万円/坪
- 94〜104m²
- 3LK
- 6階
- 当時築33年
グランドメゾン上池袋現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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