ウインザーマンション
新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩3分・築38年
2026年05月11日
ウインザーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウインザーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1R | 35.00m² - |
| 3階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1R | 35.00m² - |
| 3階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1R | 35.00m² - |
| 3階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1R | 35.00m² - |
| 4階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1R | 35.00m² - |
| 4階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1R | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 3,309万円
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- 12.1万円/月
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメウインザーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,130万円 | 75万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | 日神パレス西新宿 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.53m² | 1R | 陽輪台西新宿林屋ビル | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 93万円/m² | 7階 | 45.86m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築41年 |
| オススメ | ウインザーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,530万円 | 80万円/m² | 7階 | 18.92m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 140万円/m² | 11階 | 47.52m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 117万円/m² | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 105万円/m² | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 119万円/m² | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,060万円 | 129万円/m² | 5階 | 15.93m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 66万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | マルブン西新宿 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウインザーマンション賃貸履歴
- 2023/04
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2018/01
- 12.5万円/月
- 39.3m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/06
- 8万円/月
- 24.41m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2016/07
- 12万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2015/10
- 12万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/09
- 9.7万円/月
- 31.88m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2015/07
- 7.8万円/月
- 24.41m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
- 2012/11
- 9.7万円/月
- 31.88m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2012/07
- 7.7万円/月
- 24.41m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2009/01
- 10万円/月
- 32.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築35年 |
| 2018/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 39.3m² | 1LDK | 築29年 |
| 2017/06 | 8万円/月 | 4階 | 24.41m² | 1R | 築29年 |
| 2016/07 | 12万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/10 | 12万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2015/09 | 9.7万円/月 | 3階 | 31.88m² | 1DK | 築27年 |
| 2015/07 | 7.8万円/月 | 4階 | 24.41m² | 1R | 築27年 |
| 2012/11 | 9.7万円/月 | 3階 | 31.88m² | 1DK | 築24年 |
| 2012/07 | 7.7万円/月 | 4階 | 24.41m² | 1R | 築24年 |
| 2009/01 | 10万円/月 | 3階 | 32.0m² | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウインザーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインザーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円213万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインザーマンションマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西新宿五丁目
新宿区内なので医療機関や支援施設が充実しており、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
教育環境
5初台
初台駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので安心して子どもを通わせられます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインザーマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 夜景の綺麗な展望台がある新宿野村ビルの近くにあるマンションです。およそ地上200メートルの高さからの都会の壮観な街並みを一望することが出来ます。オフィスビルとして有名ですがビル内にはレストランやクリニックなどの施設が充実し、ビジネスマン以外の方にとっても魅力的な所です。
ウインザーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインザーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインザーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 3,302万円 | 2,103万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.20m²
- 4階/8階建
ウインザーマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。