ベル西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
ベル西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南西 |
| 2 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南西 |
| 201 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南西 |
| 202 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南西 |
| 203 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
| 205 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 2階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南 |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 301 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
| 306 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.01m² | 南 |
| 3階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 3階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 4 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 北東 |
| 20 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.52m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,545万円
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- -
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- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベル西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円68万円前年比
- 10の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル西葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西葛西
5西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。
治安
葛西
4駅前に交番があり、警察署も近いので安心して利用できます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベル西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
ベル西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル西葛西（ベルにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.52㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベル西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 2,771万円 | 2,738万円 |
| 2DK | 46m² | 2,584万円 | 2,320万円 |
| 2LDK | 46m² | 2,649万円 | 3,630万円 |
ベル西葛西売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円223〜239万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
バームハイツ西葛西現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円190〜206万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション西葛西第2現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円210〜226万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築39年
バームハイツ西葛西現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 3階/地上6階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。