ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,275万円 | 価格を確認する | 5,304万円 | 4LDK | 101.18m² | - |
| 402 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 403 | 3,830万円 | 価格を確認する | 4,874万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 404 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 405 | 3,490万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 406 | 3,730万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 4LDK | 88.25m² | - |
| 408 | 4,244万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 3LDK | 100.47m² | - |
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 5,304万円
- 4LDK
- 101.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 3,809万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 4,874万円
- 3LDK
- 90.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 4,126万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 4,577万円
- 4LDK
- 88.25m²
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- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 5,519万円
- 3LDK
- 100.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,275万円----万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅までの階段は段差が小さいので意外と楽に通える。駅までの信号も1か所だけで便利。
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く活気がある。シニアの方々も元気で良い雰囲気。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南大沢
2駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
治安
京王堀之内
5夜遅くなっても治安が良く、安心して利用できる駅です。治安の悪い人が全くいないので女性でも安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数273戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（273部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.35㎡〜106.53㎡ |
| 新築時価格 | 3482万円〜6277万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.53m² | 3,259万円 | 2,891万円 |
| 3LDK | 82.4m² | 3,572万円 | 3,911万円 |
| 4LDK | 101.18m² | 4,261万円 | 4,576万円 |
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円121〜135万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円120〜134万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/01
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円130〜144万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円109〜121万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
南大沢パークヒルズ現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円149〜162万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築22年
ローレルスクエア南大沢現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円148〜162万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ローレルスクエア南大沢現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 87.57m²
- 13階/14階建