4,061万円〜5,724万円
坪単価 149万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ローレルスクエア南大沢
八王子市・南大沢駅 徒歩10分・築23年
4,061万円〜5,724万円
坪単価 149万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ローレルスクエア南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア南大沢部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 108.63m² - |
| 102 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 103 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 112.01m² - |
| 201 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 108.63m² - |
| 202 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 203 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 112.01m² - |
| 301 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 108.63m² - |
| 302 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 303 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20万円/月 | 4LDK | 112.01m² - |
| 402 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 403 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 112.01m² - |
| 404 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 405 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 502 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 504 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 505 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 604 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 1304 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 1402 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 1404 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 1405 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 1502 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 1504 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 1505 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 1602 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 1604 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 1605 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 1702 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 1704 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 1705 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 1802 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 1804 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 1805 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 2001 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 108.63m² - |
| 2002 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 2003 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 112.01m² - |
| 2004 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 2005 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 2201 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 108.63m² - |
| 2202 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 | 3LDK | 92.52m² - |
| 2203 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 112.01m² - |
| 2204 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 2205 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
| 2401 | 5,671万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 108.63m² - |
| 2404 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 88.40m² - |
| 2405 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 102.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 108.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 92.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 112.01m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 108.63m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4LDK
- 112.01m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 108.63m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 92.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 112.01m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 3,580万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ローレルスクエア南大沢売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 86.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,840万円 | 45万円/m² | 14階 | 105.64m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,880万円 | 46万円/m² | 17階 | 104.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約4,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 101.92m² | 4SLDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約5,390万円 | 51万円/m² | 25階 | 104.19m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,580万円 | 36万円/m² | 3階 | 99.05m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメローレルスクエア南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 2階 | 86.41m² | 3SLDK | ローレルスクエア南大沢5番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
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| 2026/02 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 93.75m² | 4LDK | 南大沢パークヒルズ四番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 50万円/m² | 22階 | 105.64m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 50万円/m² | 12階 | 99.05m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 66万円/m² | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 35万円/m² | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ四番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルスクエア南大沢資産性スコア
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ローレルスクエア南大沢の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,933万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ローレルスクエア南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア南大沢マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿や渋谷へのアクセスが良い
周辺環境
5大きな公園が近く静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南大沢
駅前にはヨーカドーや病院が入ったショッピングモール、アウトレットの三井ショッピングモール、図書館もあり、生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利です。買い物や用事を済ませるのに困ったことは...
防災・安全性
3京王堀之内
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数115戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ローレルスクエア南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.4㎡〜112.01㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜5770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.46m² | 4,283万円 | 3,699万円 |
| 4LDK | 108.63m² | 5,047万円 | 4,350万円 |
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