4,034万円〜5,433万円
坪単価 153万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 16.4万円〜24.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ローレルスクエア南大沢6番館
八王子市・南大沢駅 徒歩10分・築23年
4,034万円〜5,433万円
坪単価 153万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 16.4万円〜24.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ローレルスクエア南大沢6番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2501のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア南大沢6番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 146部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 105.64m² - |
| 2502 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 90.29m² - |
| 2503 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 87.92m² - |
| 2504 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 99.05m² - |
| 2505 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 86.25m² - |
| 2506 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 104.19m² - |
2501
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 4LDK
- 105.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2502
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 90.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2503
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 87.92m²
- -
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2504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
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- -
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2505
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 86.25m²
- -
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2506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4LDK
- 104.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローレルスクエア南大沢6番館売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2022/08
- 2019/12
- 2018/02
- 2016/09
- 2016/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 16階 | 86.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約3,350万円 | 32万円/m² | 7階 | 104.19m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約4,490万円 | 43万円/m² | 25階 | 104.19m² | 4LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 成約3,480万円 | 38万円/m² | 14階 | 90.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約3,560万円 | 35万円/m² | 21階 | 99.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約3,260万円 | 37万円/m² | 19階 | 86.25m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメローレルスクエア南大沢6番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 2階 | 86.41m² | 3SLDK | ローレルスクエア南大沢5番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| オススメ | ローレルスクエア南大沢6番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 93.75m² | 4LDK | 南大沢パークヒルズ四番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 47万円/m² | 15階 | 108.63m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 66万円/m² | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 35万円/m² | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ四番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,913万円 | 38万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルスクエア南大沢6番館資産性スコア
3.53
ローレルスクエア南大沢6番館の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア南大沢6番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア南大沢6番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,433万円155万円前年比
- 2501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ローレルスクエア南大沢6番館2501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア南大沢6番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南大沢
南大沢駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアで、駅の南側には交番、北側には警察署があり、帰宅ルートも安心です。
買い物・生活利便性
5京王堀之内
駅周辺には飲食店が多く、和食や洋食、居酒屋まで揃っていて外食には困りません。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア南大沢6番館マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数261戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ローレルスクエア南大沢6番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア南大沢6番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.25㎡〜105.64㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア南大沢6番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.29m² | 4,436万円 | 3,699万円 |
| 4LDK | 104.92m² | 5,177万円 | 4,350万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。