1,041万円〜1,087万円
坪単価147万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
ピークバレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピークバレー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 102 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 105 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 202 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 301 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 302 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 303 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 305 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 401 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
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102
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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301
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
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- 1,081万円
- 新築時価格
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピークバレー販売中・賃貸の物件（0件）
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ピークバレー資産性スコア
3.18
ピークバレーの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピークバレーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピークバレー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,041万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ピークバレー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピークバレーマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京王堀之内
2洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
南大沢
5保育園や幼稚園、小学校、中学校が沢山あって子育て世帯も安心して暮らせます。公園も多いので遊ぶ場所にも困りません。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピークバレーマンション概要
ピークバレーは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
ピークバレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピークバレー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピークバレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.4m² | 1,081万円 | 1,111万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,900万円20万円/m2
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,380万円35万円/m2
- 96.35m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
- 南大沢パークヒルズ
- 2025/07
- 成約2,913万円38万円/m2
- 75.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- ライオンズヴィラッジオ5000
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,560万円29万円/m2
- 87.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン
- 2025/05
- 成約1,940万円23万円/m2
- 83.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- レーベンスガルテン長池II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 27万円/m2 | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 20万円/m2 | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 66万円/m2 | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,913万円 | 38万円/m2 | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 47万円/m2 | 17階 | 90.29m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 2階 | 86.25m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 29万円/m2 | 2階 | 87.99m² | 3LDK | 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,940万円 | 23万円/m2 | 4階 | 83.60m² | 2LDK | レーベンスガルテン長池II | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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