1,653万円〜2,984万円
坪単価 86万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.3万円〜15.3万円/月
6.2%〜8.2%
最終更新2026年07月01日
蓮生寺公園通三番街
八王子市・京王堀之内駅 徒歩12分・築31年
1,653万円〜2,984万円
坪単価 86万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.3万円〜15.3万円/月
6.2%〜8.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
蓮生寺公園通三番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
蓮生寺公園通三番街部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 8.2% | 2LDK | 63.49m² 南 |
| 403 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 6.7% | 3LDK | 95.56m² 南西 |
| 903 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.5% | 2LDK | 63.49m² 南 |
| 1302 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.2% | 3LDK | 87.00m² 南 |
303
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 63.49m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 95.56m²
- 南西
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903
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 63.49m²
- 南
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1302
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- 2,984万円
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- -
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- 15.3万円/月
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- 87.00m²
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蓮生寺公園通三番街販売中・賃貸の物件（0件）
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蓮生寺公園通三番街売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,660万円 | 24万円/m² | 8階 | 106.66m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,998万円 | 30万円/m² | 1階 | 98.26m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 20万円/m² | 13階 | 87.57m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 7階 | 99.32m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 7階 | 82.63m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ蓮生寺公園通三番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 9階 | 87.99m² | 3LDK | ファミール見附橋4号棟タワー | 築29年 |
| 2026/05 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 5階 | 77.21m² | 2LDK | ノナ由木坂2-21-8号棟 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約2,440万円 | 26万円/m² | 2階 | 92.54m² | 3LDK | レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 | 築28年 |
| オススメ | 蓮生寺公園通三番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 7階 | 99.93m² | 4LDK | エミネンス長池2-11-3号棟 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 6階 | 94.26m² | 4LDK | プランヴェールせせらぎの丘 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 4階 | 84.12m² | 3LDK | エミネンス長池南 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約2,280万円 | 24万円/m² | 5階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 105.33m² | 4LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 7階 | 82.36m² | 2LDK | レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 37万円/m² | 1階 | 93.75m² | 4LDK | 南大沢パークヒルズ四番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蓮生寺公園通三番街資産性スコア
3.10
蓮生寺公園通三番街の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
蓮生寺公園通三番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮生寺公園通三番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,653万円66万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
蓮生寺公園通三番街303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮生寺公園通三番街マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋が広く窓も多く使いやすい
アクセス
5駅直結でスーパーやドラッグストアがあり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
買い物・生活利便性
5南大沢
駅前にはイトーヨーカドーや三井アウトレットパークがあり、日用品やファッション、食料品まで一度に揃うので買い物に困ったことがありません。休日はアウトレットで映画を見たり、パン屋さんに立ち寄った...
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
蓮生寺公園通三番街マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩12分の距離にあります。築31年でRC造り、14階建てのマンションです。
蓮生寺公園通三番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮生寺公園通三番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.49㎡〜95.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮生寺公園通三番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.49m² | 1,766万円 | 2,112万円 |
| 3LDK | 91.28m² | 2,769万円 | 3,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレール・ボア
2,799万円- 3LDK
- 72.00m²
- 7階/8階建