号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,727万円	価格を確認する	6,440万円	4LDK	115.37m²	-
402	6,369万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	95.57m²	-
403	6,637万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
404	6,670万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	100.07m²	-
405	7,102万円	価格を確認する	5,520万円	4LDK	107.03m²	-
406	7,106万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.07m²	-
407	6,672万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
408	6,637万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
409	6,369万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	95.57m²	-
410	7,150万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	107.72m²	-
411	7,354万円	価格を確認する	5,770万円	4LDK	110.53m²	-
412	6,639万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
413	6,650万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	100.23m²	-
414	7,103万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	107.07m²	-
415	7,102万円	価格を確認する	5,520万円	4LDK	107.03m²	-
416	7,106万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.07m²	-
417	7,102万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.05m²	-
418	6,650万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	100.23m²	-
419	6,639万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	100.11m²	-
420	6,669万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	100.11m²	-
421	9,124万円	価格を確認する	7,490万円	3LDK	135.76m²	-
422	6,637万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
423	6,650万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	100.23m²	-
424	7,101万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.00m²	-
425	7,105万円	価格を確認する	5,550万円	4LDK	107.07m²	-
426	6,641万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	100.16m²	-
427	6,641万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	100.16m²	-
428	7,105万円	価格を確認する	5,550万円	4LDK	107.07m²	-
429	7,101万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.00m²	-
430	6,650万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	100.23m²	-
431	6,639万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
432	8,032万円	価格を確認する	6,740万円	4LDK	120.63m²	-
433	7,004万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	105.42m²	-
434	6,645万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	100.20m²	-
435	5,971万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.20m²	-
436	5,596万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	85.02m²	-
437	5,596万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	85.02m²	-
438	5,970万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.18m²	-
439	5,976万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.20m²	-
440	6,716万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	100.23m²	-
441	6,684万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	100.34m²	-
442	5,596万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	85.02m²	-
443	5,602万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	85.13m²	-
444	5,975万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	90.18m²	-
445	6,657万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	100.11m²	-

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401

参考相場価格: 7,727万円

新築時価格: 6,440万円

4LDK
115.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,369万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
95.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,637万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,670万円

新築時価格: 5,410万円

3LDK
100.07m²
-

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405

参考相場価格: 7,102万円

新築時価格: 5,520万円

4LDK
107.03m²
-

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406

参考相場価格: 7,106万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
107.07m²
-

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407

参考相場価格: 6,672万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.11m²
-

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408

参考相場価格: 6,637万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.07m²
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409

参考相場価格: 6,369万円

新築時価格: 5,220万円

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95.57m²
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410

参考相場価格: 7,150万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
107.72m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プラウド新浦安】8,380万円 | | 111.37m² | 16階/19階建（ノムコム）

プラウド新浦安パームコートC−Leaf販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド新浦安パームコートC−Leaf資産性スコア

3.93

プラウド新浦安パームコートC−Leafの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド新浦安パームコートC−Leafの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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プラウド新浦安パームコートC−Leafの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
115.37m²

新築騰落率

120%築14年

新築時価格

6,440万円+1,287万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf価格推移と将来予測

/14階

4LDK
115.37m²

401の参考相場価格 2025/10: 7,727万円
216万円前年比

参考相場価格

7,727万円216万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 67万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

プラウド新浦安パームコートC−Leaf401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新浦安パームコートC−Leafマンションの口コミ・評判(236件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
新浦安
5
新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。
子育て環境
新浦安
2
新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（212件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,380万円

プラウド新浦安

111.37m²

千葉県浦安市高洲4丁目

京葉線「新浦安」バス13分　徒歩1分

プラウド新浦安パームコートC−Leafマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド新浦安パームコートC−Leaf詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安パームコートC−Leaf
住所	千葉県浦安市高洲8丁目8-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス8分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩43分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーシー」徒歩59分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（550部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.02㎡〜135.76㎡
新築時価格	4480万円〜9380万円
参考相場価格	3LDK：5427万円〜（85m²〜） 4LDK：6438万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	高洲北小学校高洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安パームコートC−Leaf間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
3LDK	100.11m²	6,794万円	5,945万円
4LDK	107.03m²	7,147万円	7,157万円

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プラウド新浦安パームコートC−Leaf売買履歴

売買履歴 0件

プラウド新浦安パームコートC−Leafの

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,970万円〜5,370万円226〜245万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
エクセレントスクエア新浦安現在築15年
2025/09
売出価格
6,610万円〜7,010万円219〜232万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
プラウド新浦安パームコートB−Leaf現在築14年
2025/06
売出価格
7,730万円〜8,130万円207〜218万円/坪
- 118〜130m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年