号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,534万円	価格を確認する	6,440万円	4LDK	115.37m²	-
402	6,202万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	95.57m²	-
403	6,512万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
404	6,507万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	100.07m²	-
405	6,980万円	価格を確認する	5,520万円	4LDK	107.03m²	-
406	6,990万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.07m²	-
407	6,510万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
408	6,512万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
409	6,202万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	95.57m²	-
410	7,014万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	107.72m²	-
411	7,210万円	価格を確認する	5,770万円	4LDK	110.53m²	-
412	6,515万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
413	6,522万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	100.23m²	-
414	6,989万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	107.07m²	-
415	6,980万円	価格を確認する	5,520万円	4LDK	107.03m²	-
416	6,990万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.07m²	-
417	6,988万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.05m²	-
418	6,522万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	100.23m²	-
419	6,515万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	100.11m²	-
420	6,521万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	100.11m²	-
421	8,828万円	価格を確認する	7,490万円	3LDK	135.76m²	-
422	6,512万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
423	6,521万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	100.23m²	-
424	6,985万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.00m²	-
425	6,983万円	価格を確認する	5,550万円	4LDK	107.07m²	-
426	6,522万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	100.16m²	-
427	6,522万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	100.16m²	-
428	6,983万円	価格を確認する	5,550万円	4LDK	107.07m²	-
429	6,985万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.00m²	-
430	6,521万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	100.23m²	-
431	6,515万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
432	7,875万円	価格を確認する	6,740万円	4LDK	120.63m²	-
433	6,900万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	105.42m²	-
434	6,521万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	100.20m²	-
435	5,857万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.20m²	-
436	5,521万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	85.02m²	-
437	5,521万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	85.02m²	-
438	5,855万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.18m²	-
439	5,857万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.20m²	-
440	6,548万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	100.23m²	-
441	6,546万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	100.34m²	-
442	5,521万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	85.02m²	-
443	5,528万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	85.13m²	-
444	5,855万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	90.18m²	-
445	6,520万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	100.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,534万円

新築時価格: 6,440万円

4LDK
115.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,202万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
95.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,512万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,507万円

新築時価格: 5,410万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 6,980万円

新築時価格: 5,520万円

4LDK
107.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 6,990万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
107.07m²
-

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407

参考相場価格: 6,510万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 6,512万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 6,202万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
95.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 7,014万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
107.72m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プラウド新浦安】8,380万円 | | 111.37m² | 16階/19階建（ノムコム）

プラウド新浦安パームコートC−Leaf販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド新浦安パームコートC−Leaf資産性スコア

3.86

プラウド新浦安パームコートC−Leafの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド新浦安パームコートC−Leafの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf居住エリアの評価

プラウド新浦安パームコートC−Leafの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
115.37m²

新築騰落率

117%築14年

新築時価格

6,440万円+1,094万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf価格推移と将来予測

/14階

4LDK
115.37m²

401の参考相場価格 2025/8: 7,534万円
5万円前年比

参考相場価格

7,534万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 65.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

想定売買価格

プラウド新浦安パームコートC−Leaf401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,380万円

プラウド新浦安

111.37m²

千葉県浦安市高洲4丁目

京葉線「新浦安」バス13分　徒歩1分

プラウド新浦安パームコートC−Leafマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド新浦安パームコートC−Leaf詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安パームコートC−Leaf
住所	千葉県浦安市高洲8丁目8-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス8分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩43分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーシー」徒歩59分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（550部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.02㎡〜135.76㎡
新築時価格	4480万円〜9380万円
参考相場価格	3LDK：5274万円〜（85m²〜） 4LDK：6204万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	高洲北小学校高洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安パームコートC−Leaf間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
3LDK	100.11m²	6,681万円	5,804万円
4LDK	107.03m²	6,986万円	7,054万円

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プラウド新浦安パームコートC−Leaf売買履歴

2018/04
売出価格
4,760万円〜5,160万円157〜171万円/坪
- 93〜105m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2020/02
売出価格
5,650万円〜6,050万円175〜187万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
2022/05
売出価格
9,150万円〜9,650万円223〜235万円/坪
- 130〜142m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,830万円〜8,230万円210〜221万円/坪
- 118〜130m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年
2025/05
売出価格
9,480万円〜9,980万円211〜222万円/坪
- 143〜155m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年
2025/05
売出価格
7,410万円〜7,810万円222〜234万円/坪
- 104〜116m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築14年
プラウド新浦安パームコート現在築14年