号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,378万円	価格を確認する	6,440万円	4LDK	115.37m²	-
402	6,080万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	95.57m²	-
403	6,368万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
404	6,366万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	100.07m²	-
405	6,814万円	価格を確認する	5,520万円	4LDK	107.03m²	-
406	6,812万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.07m²	-
407	6,369万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
408	6,368万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
409	6,080万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	95.57m²	-
410	6,848万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	107.72m²	-
411	7,018万円	価格を確認する	5,770万円	4LDK	110.53m²	-
412	6,370万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
413	6,372万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	100.23m²	-
414	6,811万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	107.07m²	-
415	6,814万円	価格を確認する	5,520万円	4LDK	107.03m²	-
416	6,812万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.07m²	-
417	6,810万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.05m²	-
418	6,372万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	100.23m²	-
419	6,370万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	100.11m²	-
420	6,369万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	100.11m²	-
421	8,651万円	価格を確認する	7,490万円	3LDK	135.76m²	-
422	6,368万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.07m²	-
423	6,373万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	100.23m²	-
424	6,808万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.00m²	-
425	6,816万円	価格を確認する	5,550万円	4LDK	107.07m²	-
426	6,369万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	100.16m²	-
427	6,369万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	100.16m²	-
428	6,816万円	価格を確認する	5,550万円	4LDK	107.07m²	-
429	6,808万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	107.00m²	-
430	6,373万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	100.23m²	-
431	6,370万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	100.11m²	-
432	7,690万円	価格を確認する	6,740万円	4LDK	120.63m²	-
433	6,745万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	105.42m²	-
434	6,376万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	100.20m²	-
435	5,736万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.20m²	-
436	5,397万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	85.02m²	-
437	5,397万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	85.02m²	-
438	5,734万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.18m²	-
439	5,735万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	90.20m²	-
440	6,416万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	100.23m²	-
441	6,416万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	100.34m²	-
442	5,397万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	85.02m²	-
443	5,407万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	85.13m²	-
444	5,734万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	90.18m²	-
445	6,364万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	100.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,378万円

新築時価格: 6,440万円

4LDK
115.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,080万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
95.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,368万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,366万円

新築時価格: 5,410万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 6,814万円

新築時価格: 5,520万円

4LDK
107.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 6,812万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
107.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 6,369万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 6,368万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 6,080万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
95.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 6,848万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
107.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド新浦安パームコートC−Leaf販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド新浦安パームコートC−Leaf資産性スコア

3.72

プラウド新浦安パームコートC−Leafの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド新浦安パームコートC−Leafの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf居住エリアの評価

プラウド新浦安パームコートC−Leafの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
115.37m²

新築騰落率

115%築14年

新築時価格

6,440万円+938万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安パームコートC−Leaf価格推移と将来予測

/14階

4LDK
115.37m²

401の参考相場価格 2025/7: 7,378万円
119万円前年比

参考相場価格

7,378万円119万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 64万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 59.4万円/m2

想定売買価格

プラウド新浦安パームコートC−Leaf401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,380万円

プラウド新浦安

111.37m²

千葉県浦安市高洲4丁目

京葉線「新浦安」バス13分　徒歩1分

プラウド新浦安パームコートC−Leafマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド新浦安パームコートC−Leaf詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安パームコートC−Leaf
住所	千葉県浦安市高洲8丁目8-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス8分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩43分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーシー」徒歩59分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（550部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.02㎡〜135.76㎡
新築時価格	4480万円〜9380万円
参考相場価格	3LDK：5371万円〜（85m²〜） 4LDK：6341万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	高洲北小学校高洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安パームコートC−Leaf間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
3LDK	100.11m²	6,484万円	5,814万円
4LDK	107.03m²	6,906万円	7,077万円

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プラウド新浦安パームコートC−Leaf売買履歴

2014/04
売出価格
4,790万円〜5,150万円148〜159万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築3年
2020/02
売出価格
5,540万円〜5,940万円171〜184万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
2022/04
売出価格
6,420万円〜6,820万円198〜211万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,820万円〜8,220万円210〜220万円/坪
- 117〜129m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年
2025/05
売出価格
9,510万円〜1億10万円211〜223万円/坪
- 143〜155m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年
2025/05
売出価格
7,530万円〜7,930万円225〜237万円/坪
- 105〜117m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築14年
プラウド新浦安パームコート現在築14年