号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,103万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 3.5%	1LDK	46.21m² 南西
102	3,284万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 3.3%	1LDK	49.04m² 南東
201	3,910万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 3.6%	2LDK	58.36m² 南西
202	3,302万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 3.4%	1LDK	49.04m² -
301	3,805万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 3.8%	2LDK	55.71m² -
302	3,349万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 3.5%	1LDK	49.04m² -

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101

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南西

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想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 3.3%

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49.04m²
南東

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201

参考相場価格: 3,910万円

新築時価格: -

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想定利回り: 3.6%

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301

参考相場価格: 3,805万円

新築時価格: -

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55.71m²
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302

参考相場価格: 3,349万円

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想定利回り: 3.5%

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2026/06
成約7,500万円60万円/m²
- 123.68m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド新浦安
2026/06
成約6,990万円73万円/m²
- 95.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
プラウド新浦安パームコートA−Leaf
2026/05
成約7,500万円68万円/m²
- 109.44m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド新浦安
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2026/04
成約6,680万円74万円/m²
- 90.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
プラウド新浦安パームコート
2026/03
成約1億400万円69万円/m²
- 148.85m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築18年
プラウド新浦安
2026/03
成約7,270万円67万円/m²
- 107.41m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド新浦安
2026/03
成約7,370万円59万円/m²
- 123.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド新浦安
2026/03
成約8,200万円73万円/m²
- 111.37m²
- 2SLDK
- 16階
- 当時築18年
プラウド新浦安
2026/02
成約5,670万円72万円/m²
- 78.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
エクセレントスクエア新浦安
2026/02
成約7,280万円72万円/m²
- 100.23m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
プラウド新浦安パームコートC

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約7,500万円	60万円/m²	5階	123.68m²	4SLDK	プラウド新浦安	築18年
2026/06	成約6,990万円	73万円/m²	9階	95.57m²	3LDK	プラウド新浦安パームコートA−Leaf	築15年
2026/05	成約7,500万円	68万円/m²	5階	109.44m²	2SLDK	プラウド新浦安	築18年
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2026/04	成約6,680万円	74万円/m²	4階	90.20m²	3LDK	プラウド新浦安パームコート	築15年
2026/03	成約1億400万円	69万円/m²	8階	148.85m²	2SLDK	プラウド新浦安	築18年
2026/03	成約7,270万円	67万円/m²	5階	107.41m²	3SLDK	プラウド新浦安	築18年
2026/03	成約7,370万円	59万円/m²	2階	123.68m²	3LDK	プラウド新浦安	築18年
2026/03	成約8,200万円	73万円/m²	16階	111.37m²	2SLDK	プラウド新浦安	築18年
2026/02	成約5,670万円	72万円/m²	4階	78.10m²	3LDK	エクセレントスクエア新浦安	築16年
2026/02	成約7,280万円	72万円/m²	7階	100.23m²	4LDK	プラウド新浦安パームコートC	築15年

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1LDK
46.21m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクアマリン価格推移と将来予測

1LDK
46.21m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,103万円
113万円前年比

参考相場価格

3,103万円113万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 67.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.1万円/m²

アクアマリン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクアマリンマンションの口コミ・評判(236件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
新浦安
新浦安駅周辺は広い道路や公園が多く、開放感があって気持ちよく過ごせます。
医療・福祉
5
東京ディズニーシー
浦安市は妊娠・出産、子育てに関するサポートや支援制度が充実しているので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（212件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,450万円

今川団地３１号棟

3LDK
83.76m²

千葉県浦安市今川4丁目

JR京葉線「新浦安駅」徒歩19分

アクアマリンマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。

アクアマリン詳細情報

基本情報

建物名	アクアマリン
住所	千葉県浦安市高洲3丁目1-15
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩24分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーシー」徒歩46分
築年数	築14年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	46.21㎡〜58.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3103万円〜（46m²〜） 2LDK：3805万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜224万円/坪
想定賃料	9.1万円〜12.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア