パークシティモアナヴィラ新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークシティモアナヴィラ新浦安部屋別の参考相場価格
25部屋 / 310部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,619万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 31.4万円/月 4.4% | 4LDK | 141.65m² - |
| 402 | 7,681万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 28.5万円/月 4.4% | 4LDK | 126.46m² - |
| 403 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 115.72m² - |
| 404 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26.5万円/月 4.5% | 4LDK | 115.72m² - |
| 405 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 115.72m² - |
| 406 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 115.72m² - |
| 407 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 25.9万円/月 4.7% | 4LDK | 109.85m² - |
| 408 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 27.8万円/月 4.5% | 3LDK | 121.87m² - |
| 409 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 29.6万円/月 4.4% | 4LDK | 133.24m² - |
| 410 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 29.6万円/月 4.4% | 4LDK | 133.24m² - |
| 411 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 27.8万円/月 4.5% | 3LDK | 121.87m² - |
| 412 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 24.7万円/月 4.4% | 3LDK | 109.85m² - |
| 413 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 115.72m² - |
| 414 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 115.72m² - |
| 415 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 115.72m² - |
| 416 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 28.5万円/月 4.5% | 4LDK | 126.46m² - |
| 417 | 8,923万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 32.8万円/月 4.4% | 4LDK | 145.74m² - |
| 418 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 29.6万円/月 4.4% | 4LDK | 133.24m² - |
| 419 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 27.8万円/月 4.5% | 3LDK | 121.87m² - |
| 420 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 115.72m² - |
| 421 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 27.8万円/月 4.5% | 3LDK | 121.87m² - |
| 422 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 115.72m² - |
| 423 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.7万円/月 4.4% | 3LDK | 109.85m² - |
| 424 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.7万円/月 4.4% | 3LDK | 109.85m² - |
| 425 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 30.5万円/月 4.4% | 4LDK | 137.35m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,619万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 141.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 126.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 115.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 115.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 115.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 115.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 109.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 121.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 133.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 133.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークシティモアナヴィラ新浦安販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークシティモアナヴィラ新浦安売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 60万円/m² | 12階 | 115.72m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 58万円/m² | 8階 | 115.72m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 成約6,570万円 | 56万円/m² | 4階 | 115.72m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/09 | 成約8,890万円 | 66万円/m² | 13階 | 133.24m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 47万円/m² | 1階 | 126.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約6,970万円 | 63万円/m² | 7階 | 109.85m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパークシティモアナヴィラ新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 66万円/m² | 11階 | 102.47m² | 4LDK | レジアスフォート新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 60万円/m² | 5階 | 123.68m² | 4SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約6,990万円 | 73万円/m² | 9階 | 95.57m² | 3LDK | プラウド新浦安パームコートA−Leaf | 築15年 |
| オススメ | パークシティモアナヴィラ新浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,260万円 | 61万円/m² | 9階 | 101.48m² | 4LDK | レジアスフォート新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 109.44m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,680万円 | 74万円/m² | 4階 | 90.20m² | 3LDK | プラウド新浦安パームコート | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億400万円 | 69万円/m² | 8階 | 148.85m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,270万円 | 67万円/m² | 5階 | 107.41m² | 3SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,370万円 | 59万円/m² | 2階 | 123.68m² | 3LDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,200万円 | 73万円/m² | 16階 | 111.37m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティモアナヴィラ新浦安販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,980万円 | 60万円/m² | 12階 | 115.72m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークシティモアナヴィラ新浦安資産性スコア
3.77
パークシティモアナヴィラ新浦安の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティモアナヴィラ新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティモアナヴィラ新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
8,619万円393万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
パークシティモアナヴィラ新浦安401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティモアナヴィラ新浦安マンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4南国風のデザインでおしゃれ
アクセス
5新浦安駅周辺にはショッピング施設が多く、東京駅までのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新浦安
新浦安駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな地域です。多様な文化が共存しているので、いろいろな人と出会えるのが魅力です。
自然環境
4新浦安
新浦安駅周辺は広い道路や公園が多く、開放感があって気持ちよく過ごせます。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティモアナヴィラ新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数310戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
パークシティモアナヴィラ新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティモアナヴィラ新浦安（パークシティモアナヴィラしんうらやす） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 109.85㎡〜199.75㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜8780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜47.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティモアナヴィラ新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 115.72m² | 7,097万円 | 6,333万円 |
| 4LDK | 133.24m² | 8,130万円 | 7,650万円 |
| 5LDK | 157.12m² | 9,967万円 | 7,829万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド新浦安
8,180万円- 106.14m²
- 13階/19階建