サードハイツ 外観

サードハイツ

江戸川区・葛西駅 徒歩13分・築37年

3.49
液状化注意
1,176万円〜1,930万円
坪単価182万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年05月20日
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サードハイツ 外観

サードハイツ

江戸川区・葛西駅 徒歩13分・築37年

1,176万円〜1,930万円
182万円/坪〜184万円/坪
3.49
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

サードハイツ部屋別のAI推定価格

3部屋 / 3部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,930万円価格を確認する-2K35.00
81,861万円価格を確認する-2K33.78
3021,176万円価格を確認する-1K21.06

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サードハイツ資産性スコア

3.49
サードハイツの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サードハイツ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サードハイツ居住エリアの評価

サードハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サードハイツ価格推移と将来予測

AI推定価格

1,930万円39万円前年比

201のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
サードハイツ201の現在のAI推定価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

サードハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。

サードハイツ詳細情報

基本情報

建物名サードハイツ(さーどはいつ)
住所東京都江戸川区中葛西7丁目22-4
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21.06㎡〜35㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1K:1176万円〜(21m²〜)
  • 2K:1861万円〜(33m²〜)
AI推定価格の坪単価182万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園中葛西おひさま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第四葛西小学校
葛西第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サードハイツ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
葛西駅
平均
1K21.06m²1,176万円1,509万円
2K34.39m²1,895万円1,971万円

サードハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    3,110万円〜3,470万円152〜170万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築41
    西葛西ハイム現在築41
  • 2024/08
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円146〜162万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築40
  • 2019/11
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円123〜141万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
    GraceCourtKASAI現在築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,750万
  • 2SLDK
  • 75.60
  • 2階/地上9階建て

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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。