コスモ東池袋

豊島区・池袋駅 徒歩8分・築37年

4.55上位3%
1,710万円〜4,399万円
坪単価298万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ東池袋

豊島区・池袋駅 徒歩8分・築37年

1,710万円〜4,399万円
298万円/坪〜307万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月21日

コスモ東池袋部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,609万円価格を確認する-1DK28.92西
4024,324万円価格を確認する-2DK47.52
4032,627万円価格を確認する-1DK28.92西
4041,710万円価格を確認する-1R18.72西
5012,641万円価格を確認する-1DK28.92
5032,641万円価格を確認する-1DK28.92
5061,728万円価格を確認する-1K18.72-
6012,647万円価格を確認する-1R28.92
6024,367万円価格を確認する-2DK47.52
6051,728万円価格を確認する-1R18.72西
6061,728万円価格を確認する-1R18.72西
7012,676万円価格を確認する-1DK28.92-
7024,399万円価格を確認する-2DK47.52
7032,661万円価格を確認する-1K28.92
7051,735万円価格を確認する-1R18.72
7061,738万円価格を確認する-1K18.72西
8041,727万円価格を確認する-1R18.72西
8051,727万円価格を確認する-1R18.72北西
8061,727万円価格を確認する-1R18.72西
9012,655万円価格を確認する-1DK28.92
9024,377万円価格を確認する-2DK47.52
9032,655万円価格を確認する-1DK28.92
9041,728万円価格を確認する-1K18.72西
9051,726万円価格を確認する-1R18.72西
9061,728万円価格を確認する-1K18.72西
10031,723万円価格を確認する-1R18.72西
10041,725万円価格を確認する-1K18.72西
10051,729万円価格を確認する-1R18.72南東
401
参考相場価格
2,609万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.92
  • 西
402
参考相場価格
4,324万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.52
403
参考相場価格
2,627万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.92
  • 西
404
参考相場価格
1,710万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.72
  • 西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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501
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.92
503
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.92
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506
参考相場価格
1,728万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.72
  • -
601
参考相場価格
2,647万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.92
602
参考相場価格
4,367万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.52
605
参考相場価格
1,728万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.72
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ東池袋資産性スコア

4.55
上位3%
コスモ東池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
コスモ東池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ東池袋居住エリアの評価

コスモ東池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ東池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,609万円3万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ東池袋401の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ東池袋マンションの口コミ・評判(293件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    池袋

    4

    池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。

  • 買い物・生活利便性

    向原

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数は少なめなので外食派には物足りないかもしれません。

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ東池袋マンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でSRC造り、13階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

コスモ東池袋詳細情報

基本情報

建物名コスモ東池袋(コスモひがしいけぶくろ)
住所東京都豊島区東池袋2丁目57-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.72㎡〜47.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1710万円〜(18m²〜)
  • 1K:1725万円〜(18m²〜)
  • 1DK:2609万円〜(28m²〜)
  • 2DK:4324万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ東池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R18.72m²1,727万円1,858万円
1K18.72m²1,728万円2,239万円
1DK28.92m²2,641万円2,757万円
2DK47.52m²4,372万円3,084万円

コスモ東池袋売買履歴

  • 2025/03
    成約1,940万103万円/m2
    • 18.72m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築37
  • 2019/08
    成約1,290万68万円/m2
    • 18.72m²
    • 1R
    • 8階
    • 当時築31
  • 2008/05
    成約1,670万57万円/m2
    • 28.92m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築20
  • 2008/04
    成約1,320万70万円/m2
    • 18.72m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築20
  • 2006/12
    成約1,305万45万円/m2
    • 28.92m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2005/07
    成約1,750万36万円/m2
    • 47.52m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2002/12
    成約1,700万35万円/m2
    • 47.52m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2002/08
    成約1,840万38万円/m2
    • 47.52m²
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約1,940万103万円/m27階18.72m²1K築37年
2019/08成約1,290万68万円/m28階18.72m²1R築31年
2008/05成約1,670万57万円/m24階28.92m²1R築20年
2008/04成約1,320万70万円/m29階18.72m²1R築20年
2006/12成約1,305万45万円/m26階28.92m²1DK築18年
2005/07成約1,750万36万円/m28階47.52m²1LDK築17年
2002/12成約1,700万35万円/m24階47.52m²2DK築14年
2002/08成約1,840万38万円/m28階47.52m²2DK築14年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,580万124万円/m29階44.75m²1LDK東池袋ハイツ弐番館築38年
2025/09成約4,970万105万円/m25階47.02m²2LDKサンワード東池袋築34年
2025/09成約1,360万61万円/m210階22.00m²1Rスカイコート池袋第2築38年
2025/08成約1,330万94万円/m22階14.04m²1Rラ・レジダンス・ド・タクマ築40年
2025/07成約1,600万74万円/m211階21.34m²1Rセントヒルズ池袋ワカイビル築41年
2025/07成約1,720万81万円/m23階21.19m²1R朝日プラザ東池袋河村ビル築40年
2025/05成約9,980万101万円/m210階98.49m²4LDK朝日プラザ東池袋築40年
2025/04成約4,170万96万円/m23階43.00m²1LDK東池袋リリエンハイム築41年
2025/04成約4,490万100万円/m23階44.77m²2DK東池袋リリエンハイム築41年
2024/11成約3,989万89万円/m28階44.75m²2DK東池袋ハイツ弐番館築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,380万
  • 1LDK
  • 41.80
  • 1階/11階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: