染井レジデンス部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.60m² | - |
| 201 | 6,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.07m² | 南 |
| 301 | 6,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.07m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 4,913万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.60m²
- -
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201
- AI推定価格
- 6,887万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 89.07m²
- 南
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301
- AI推定価格
- 6,834万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 89.07m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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染井レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
染井レジデンス資産性スコア
3.91
染井レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
染井レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...染井レジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
4,913万円90万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 73.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
染井レジデンス101の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
染井レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
染井レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 染井レジデンス（そめいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜89.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
染井レジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.6m² | 4,913万円 | 5,061万円 |
| 3LDK | 89.07m² | 6,860万円 | 6,852万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円270〜292万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
モンテベルデ六義園現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円253〜276万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
サニークレスト六義園現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円201〜234万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築45年
シティハウス駒込現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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