染井レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
染井レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.60m² | - |
| 201 | 7,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.07m² | 南 |
| 301 | 7,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- オススメ染井レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,820万円 | 88万円/m² | 5階 | 54.53m² | 1SLDK | モンテベルデ六義園 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,350万円 | 69万円/m² | 8階 | 33.92m² | 1R | ヒルクレスト駒込 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 3階 | 56.13m² | 2LDK | トーカンマンション駒込 | 築44年 |
| オススメ | 染井レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 40.05m² | 1LDK | グローリア駒込 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 11階 | 54.53m² | 2LDK | モンテベルデ六義園 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 82万円/m² | 2階 | 52.02m² | 1LDK | サニークレスト六義園 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,610万円 | 67万円/m² | 4階 | 23.87m² | 1K | シティハウス駒込 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 85万円/m² | 8階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約1,560万円 | 67万円/m² | 3階 | 23.22m² | 1R | ライオンズマンション駒込六義園 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 102万円/m² | 6階 | 48.51m² | 2DK | 駒込タウンブリーズ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...染井レジデンス賃貸履歴
- 2018/03
- 22万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2018/02
- 21.9万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/10
- 14.8万円/月
- 66.6m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2017/09
- 22万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/01
- 21.9万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/08
- 19.8万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/09
- 19.8万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2014/05
- 21.9万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2014/01
- 19.8万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2014/01
- 21.9万円/月
- 89.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 22万円/月 | 3階 | 89.07m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/02 | 21.9万円/月 | 3階 | 89.07m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/10 | 14.8万円/月 | 1階 | 66.6m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/09 | 22万円/月 | 3階 | 89.07m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/01 | 21.9万円/月 | 3階 | 89.07m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/08 | 19.8万円/月 | 2階 | 89.07m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/09 | 19.8万円/月 | 2階 | 89.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2014/05 | 21.9万円/月 | 3階 | 89.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2014/01 | 19.8万円/月 | 2階 | 89.07m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/01 | 21.9万円/月 | 3階 | 89.07m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...染井レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...染井レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,750万円527万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...染井レジデンスマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西ケ原
西ケ原駅周辺は落ち着いた町並みで公園が多く、最近はマンションも増えて若い世代も増えてきたので、子どもと一緒に自然を感じながら暮らせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
染井レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
染井レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 染井レジデンス（そめいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜89.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
染井レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.6m² | 5,750万円 | 6,440万円 |
| 3LDK | 89.07m² | 7,891万円 | 8,890万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.89m²
- 2階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。