染井レジデンス

豊島区・西ケ原駅 徒歩9分・築40年

3.91
液状化注意
4,913万円〜6,887万円
坪単価244万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年05月20日
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染井レジデンス

豊島区・西ケ原駅 徒歩9分・築40年

4,913万円〜6,887万円
244万円/坪〜255万円/坪
3.91
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

染井レジデンス部屋別のAI推定価格

3部屋 / 3部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,913万円価格を確認する-2LDK66.60-
2016,887万円価格を確認する-3LDK89.07
3016,834万円価格を確認する-3LDK89.07

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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染井レジデンス資産性スコア

3.91
染井レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
染井レジデンス

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

染井レジデンス居住エリアの評価

染井レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

染井レジデンス価格推移と将来予測

AI推定価格

4,913万円90万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
染井レジデンス101の現在のAI推定価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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染井レジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

染井レジデンス詳細情報

基本情報

建物名染井レジデンス(そめいレジデンス)
住所東京都豊島区駒込6丁目27-2
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.6㎡〜89.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 2LDK:4913万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:6834万円〜(89m²〜)
AI推定価格の坪単価244万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園駒込第一保育園 (認可)他
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学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

染井レジデンス間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
西ケ原駅
平均
2LDK66.6m²4,913万円5,061万円
3LDK89.07m²6,860万円6,852万円

染井レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円270〜292万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築43
  • 2025/04
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円253〜276万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築44
  • 2025/03
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円201〜234万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 4階
    • 当時築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。