駒込タウンブリーズ
豊島区・駒込駅 徒歩1分・築39年
2026年07月21日
駒込タウンブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
駒込タウンブリーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 6,647万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.0% | 3LDK | 68.55m² 南西 |
| 703 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1DK | 35.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.80m²
- 南西
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駒込タウンブリーズ売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/12
- 2019/08
- 2015/06
- 2015/04
- 2011/08
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,370万円 | 81万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/08 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/06 | 成約1,180万円 | 66万円/m² | 4階 | 17.85m² | 1R | 築28年 |
| 2015/04 | 成約600万円 | 33万円/m² | 4階 | 17.85m² | 1R | 築28年 |
| 2011/08 | 成約770万円 | 43万円/m² | 6階 | 17.85m² | 1R | 築24年 |
| 2006/06 | 成約1,100万円 | 54万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
- オススメ駒込タウンブリーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 84万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2LDK | ライオンズマンション駒込六義園 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約5,490万円 | 90万円/m² | 7階 | 60.90m² | 2LDK | ライオンズマンション駒込六義園 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,810万円 | 88万円/m² | 5階 | 54.53m² | 1SLDK | モンテベルデ六義園 | 築44年 |
| オススメ | 駒込タウンブリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 9階 | 21.19m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 98万円/m² | 4階 | 40.05m² | 1LDK | グローリア駒込 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 84万円/m² | 11階 | 54.53m² | 2LDK | モンテベルデ六義園 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,370万円 | 84万円/m² | 8階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 66万円/m² | 3階 | 23.22m² | 1R | ライオンズマンション駒込六義園 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 83万円/m² | 8階 | 16.74m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 12階 | 21.12m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...駒込タウンブリーズ賃貸履歴
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築37年
- 2024/01
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2023/09
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築37年
- 2023/01
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築36年
- 2022/04
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/01 | 6.3万円/月 | 6階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/09 | 6.2万円/月 | 7階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/01 | 6.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築36年 |
| 2022/04 | 6.3万円/月 | 6階 | - | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...駒込タウンブリーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込タウンブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,647万円246万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込タウンブリーズマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5治安が良く、都心にも出やすい立地です。タクシーでも1万円以内で移動できるのが便利です。
周辺環境
5とにかく治安が良く、夜も騒いでいる若者はおらず、住宅街の駅という雰囲気です。南口と東口で夜の雰囲気が異なります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...駒込タウンブリーズQAで解説！マンション購入ガイド
駒込タウンブリーズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でSRC造り、9階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
駒込タウンブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込タウンブリーズ（こまごめタウンブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.8㎡〜68.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
駒込タウンブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.8m² | 3,398万円 | 3,117万円 |
| 3LDK | 68.55m² | 6,647万円 | 1億1,164万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.30m²
- 2階/8階建
駒込タウンブリーズの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。