4,032万円〜6,642万円
坪単価163万円/坪〜173万円/坪
最終更新2026年03月02日
グラン・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グラン・レジデンス部屋別の参考相場価格
59部屋 / 738部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 107.83m² | - |
| 302 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
| 303 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 304 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 96.31m² | - |
| 305 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 306 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 95.85m² | - |
| 307 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 96.92m² | - |
| 308 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 101.11m² | - |
| 309 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 310 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 106.42m² | - |
| 311 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 108.83m² | - |
| 312 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 97.17m² | - |
| 313 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 314 | 4,303万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 315 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 97.66m² | - |
| 316 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 317 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 318 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 319 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 320 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 102.37m² | - |
| 321 | 4,313万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 322 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 323 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 324 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 325 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 326 | 4,280万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 327 | 4,282万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 328 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 329 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 102.39m² | - |
| 330 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 115.87m² | - |
| 331 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 332 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 333 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 334 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 335 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 336 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 337 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 338 | 4,101万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 339 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 340 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 341 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 342 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 343 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 344 | 4,567万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 91.66m² | - |
| 345 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 91.66m² | - |
| 346 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 347 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 348 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 349 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 97.17m² | - |
| 350 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 110.60m² | - |
| 351 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 110.60m² | - |
| 352 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 101.39m² | - |
| 353 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 354 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 103.83m² | - |
| 355 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 4LDK | 101.25m² | - |
| 356 | 4,550万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
| 357 | 4,561万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
| 358 | 4,528万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 359 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 112.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 107.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 81.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 91.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 96.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 85.67m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 95.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 96.92m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 101.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 100.60m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 4LDK
- 106.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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販売中の物件
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グラン・レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 1階 | 81.65m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,340万円 | 50万円/m² | 5階 | 85.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,800万円 | 49万円/m² | 5階 | 97.17m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 54万円/m² | 6階 | 91.04m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,220万円 | 46万円/m² | 2階 | 90.99m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 成約4,590万円 | 50万円/m² | 11階 | 90.99m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメグラン・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,690万円 | 38万円/m² | 9階 | 96.46m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 80.68m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 11階 | 83.29m² | 3LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| オススメ | グラン・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,270万円 | 47万円/m² | 7階 | 110.99m² | 4LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,770万円 | 37万円/m² | 5階 | 101.89m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.46m² | 3LDK | アイディーコート我孫子弐番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,630万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.90m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 33万円/m² | 13階 | 114.84m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.29m² | 2LDK | パークシティ我孫子 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,570万円 | 37万円/m² | 10階 | 96.43m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・レジデンス資産性スコア
3.55
グラン・レジデンスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,400万円250万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
想定売買価格
グラン・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・レジデンスマンションの口コミ・評判(192件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3子供が多い地域で、近所の小学校も生徒数が多い
お部屋
4夫婦二人で住むのに十分な広さで天井も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5我孫子
我孫子駅周辺は緑が多く自然が豊かなので、子どもがのびのび育つ環境だと思います。駅前は健全で治安も良く、子育て世代が増えている印象です。
住みやすさ
3北柏
駅の北西エリアには大型商業施設があり、南西エリアはコンビニが多く、南東エリアはファミリー層が多い印象です。北東エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数738戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
グラン・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（738部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.03㎡〜128.5㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.99m² | 4,562万円 | 3,279万円 |
| 4LDK | 101.25m² | 5,086万円 | 4,267万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティアA棟
5,380万円- 4LDK
- 95.90m²
- 15階/15階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日