※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 107.83m² | - |
302 | 4,033万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
303 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
304 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 96.31m² | - |
305 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
306 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 95.85m² | - |
307 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 96.92m² | - |
308 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 101.11m² | - |
309 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
310 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 106.42m² | - |
311 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 108.83m² | - |
312 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 97.17m² | - |
313 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
314 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
315 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 97.66m² | - |
316 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
317 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
318 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
319 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
320 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 102.37m² | - |
321 | 4,287万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
322 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
323 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
324 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
325 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
326 | 4,255万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
327 | 4,256万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
328 | 4,256万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
329 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 102.39m² | - |
330 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 115.87m² | - |
331 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
332 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
333 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
334 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
335 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
336 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
337 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
338 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
339 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
340 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
341 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
342 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
343 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
344 | 4,549万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 91.66m² | - |
345 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 91.66m² | - |
346 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
347 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
348 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
349 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 97.17m² | - |
350 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 110.60m² | - |
351 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 110.60m² | - |
352 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 101.39m² | - |
353 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
354 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 103.83m² | - |
355 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 4LDK | 101.25m² | - |
356 | 4,537万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
357 | 4,552万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
358 | 4,516万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
359 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 112.31m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
135%築18年新築時価格
3,978万円+1,382万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,360万円106万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋が広く、二重サッシで防音性も高い
共用部分
築年数は経っているが共用部はきれいで高級感がある
地域コミュニティ
我孫子
我孫子駅周辺は子育て世帯が多く、保育園の待機児童が35年以上ゼロという点が安心感につながっています。地域のイベントも多く、手賀沼の花火大会や公園での催しなど、家族で参加できる機会が豊富です。...
交通の利便性
北柏
常磐線の各駅停車が停まり、千代田線も乗り入れているので、上野や東京方面へのアクセスが良いです。隣の柏や我孫子に出ればさらに便利です。
自然環境
駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
防災・安全性
我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩4分の距離にあるグラン・レジデンス、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数738戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
建物名 | グラン・レジデンス |
---|---|
住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目2-1 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 15階建(738部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 81.03㎡〜128.5㎡ |
新築時価格 | 2598万円〜5498万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 我孫子駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 90.99m² | 4,534万円 | 3,412万円 |
4LDK | 101.25m² | 5,071万円 | 4,292万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約4,890万円 | 50万円/m2 | 9階 | 96.31m² | 3LDK | 築18年 |
2025/07 | 成約4,780万円 | 49万円/m2 | 4階 | 97.17m² | 4LDK | 築18年 |
2025/05 | 成約4,970万円 | 60万円/m2 | 1階 | 81.65m² | 3LDK | 築18年 |
2025/03 | 成約4,360万円 | 50万円/m2 | 5階 | 85.70m² | 3LDK | 築18年 |
2024/12 | 成約4,700万円 | 48万円/m2 | 5階 | 97.17m² | 4LDK | 築17年 |
2024/12 | 成約4,970万円 | 54万円/m2 | 6階 | 91.04m² | 3LDK | 築17年 |
2024/09 | 成約4,240万円 | 46万円/m2 | 2階 | 90.99m² | 3LDK | 築17年 |
2023/09 | 成約4,580万円 | 50万円/m2 | 11階 | 90.99m² | 3LDK | 築16年 |
2023/09 | 成約4,270万円 | 44万円/m2 | 2階 | 95.84m² | 4LDK | 築16年 |
2023/07 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 8階 | 81.24m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.46m² | 3LDK | アイディーコート我孫子弐番館 | 築19年 |
2025/09 | 成約3,620万円 | 37万円/m2 | 11階 | 95.90m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
2025/07 | 成約3,700万円 | 32万円/m2 | 13階 | 114.84m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
2025/07 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.29m² | 2LDK | パークシティ我孫子 | 築19年 |
2025/07 | 成約3,590万円 | 37万円/m2 | 10階 | 96.43m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
2025/06 | 成約3,070万円 | 36万円/m2 | 7階 | 83.51m² | 3LDK | シティアB棟 | 築22年 |
2025/06 | 成約3,160万円 | 34万円/m2 | 15階 | 90.35m² | 3LDK | シティアB棟 | 築22年 |
2025/06 | 成約2,950万円 | 30万円/m2 | 2階 | 96.43m² | 4LDK | シティアA棟 | 築21年 |
2025/06 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 7階 | 85.86m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
2025/05 | 成約3,880万円 | 34万円/m2 | 12階 | 113.42m² | 4LDK | シティアB棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。