3,998万円〜6,494万円
坪単価162万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年07月15日
グラン・レジデンス部屋別の参考相場価格
59部屋 / 738部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 107.83m² | - |
| 302 | 4,031万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
| 303 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 304 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 96.31m² | - |
| 305 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 306 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 95.85m² | - |
| 307 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 96.92m² | - |
| 308 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 101.11m² | - |
| 309 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 310 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 106.42m² | - |
| 311 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 108.83m² | - |
| 312 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 97.17m² | - |
| 313 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 314 | 4,276万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 315 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 97.66m² | - |
| 316 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 317 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 318 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 319 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 320 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 102.37m² | - |
| 321 | 4,284万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 322 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 323 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 324 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 325 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 326 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 327 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 328 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 329 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 102.39m² | - |
| 330 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 115.87m² | - |
| 331 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 332 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 333 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 334 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 335 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 336 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 337 | 4,062万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 338 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 339 | 4,053万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 340 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 341 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 342 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 343 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 344 | 4,543万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 91.66m² | - |
| 345 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 91.66m² | - |
| 346 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 347 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 348 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 349 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 97.17m² | - |
| 350 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 110.60m² | - |
| 351 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 110.60m² | - |
| 352 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 101.39m² | - |
| 353 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 354 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 103.83m² | - |
| 355 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 4LDK | 101.25m² | - |
| 356 | 4,532万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
| 357 | 4,544万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
| 358 | 4,513万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 359 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 112.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 107.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 81.24m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 91.16m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 96.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 85.67m²
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306
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 95.85m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 96.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 101.11m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 100.60m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,608万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グラン・レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...グラン・レジデンス資産性スコア
3.26
グラン・レジデンスの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,398万円119万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
グラン・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・レジデンス口コミ(13件)
- 周辺環境4
住宅地で夜は静か、騒音も少ない
- アクセス4
駅やスーパーが近く、買い物に便利
- 住民の雰囲気5
居住者は比較的ハイソでコミュニティが活発
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グラン・レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数738戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
グラン・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（738部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.03㎡〜128.5㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.99m² | 4,544万円 | 3,497万円 |
| 4LDK | 101.25m² | 5,058万円 | 4,372万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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