ウイスマ神山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウイスマ神山町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ウイスマ神山町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイスマ神山町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,349万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイスマ神山町マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
代々木公園
5都心へのアクセスがとても良く、代々木公園が近いので自然も感じられて住みやすいと感じています。駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、週末は散歩や外食が楽しみです。物価は少し高めですが、...
防災・安全性
代々木八幡
3駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイスマ神山町マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
ウイスマ神山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイスマ神山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイスマ神山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,349万円 | 3,152万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2016/04
- 2016/03
- 2014/06
- 2013/07
- 2013/06
- 2012/10
- 2012/08
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 115万円/m2 | 2階 | 14.73m² | 1R | 渋谷ダイカンプラザシティ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 138万円/m2 | 4階 | 28.65m² | 1DK | 日興パレス渋谷 | 築41年 |
| 2016/04 | 成約1,200万円 | 71万円/m2 | 1階 | 16.78m² | 1R | 日興パレス渋谷 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,200万円 | 57万円/m2 | 2階 | 20.81m² | 1R | 日興パレス渋谷 | 築32年 |
| 2014/06 | 成約1,240万円 | 72万円/m2 | 2階 | 17.22m² | 1R | 渋谷ダイカンプラザシティ | 築29年 |
| 2013/07 | 成約1,120万円 | 55万円/m2 | 4階 | 20.34m² | 1R | スカイコート渋谷 | 築28年 |
| 2013/06 | 成約820万円 | 67万円/m2 | 4階 | 12.20m² | 1R | 渋谷ダイカンプラザシティ | 築28年 |
| 2012/10 | 成約860万円 | 59万円/m2 | 4階 | 14.34m² | 1R | 渋谷ダイカンプラザシティ | 築27年 |
| 2012/08 | 成約1,200万円 | 54万円/m2 | 7階 | 22.14m² | 1R | スカイコート渋谷 | 築27年 |
| 2010/06 | 成約2,740万円 | 63万円/m2 | 5階 | 43.09m² | 2DK | 日興パレス渋谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.10m²
- 2階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。