1,517万円〜2,170万円
坪単価 349万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.7万円/月
4.8%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
渋谷ダイカンプラザシティ
渋谷区・神泉駅 徒歩11分・築41年
1,517万円〜2,170万円
坪単価 349万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.7万円/月
4.8%〜5.9%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
渋谷ダイカンプラザシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
渋谷ダイカンプラザシティ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1R | 18.68m² - |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1R | 18.68m² - |
| 3階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 18.39m² 南 |
| 3階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1R | 17.55m² 南西 |
| 4階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1R | 20.48m² 南東 |
| 4階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 1R | 14.34m² 南西 |
| 4階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1R | 16.17m² 南西 |
| 4階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 1R | 17.80m² 南東 |
| 4階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1R | 18.68m² - |
| 5階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1R | 18.68m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 18.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 18.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 18.39m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 17.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 20.48m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 14.34m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 16.17m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.80m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 18.68m²
- -
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5階
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- 1,976万円
- 新築時価格
- -
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- 8.6万円/月
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- 5.2%
- 1R
- 18.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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渋谷ダイカンプラザシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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渋谷ダイカンプラザシティ売買履歴
- 2025/09
- 2014/06
- 2013/06
- 2012/10
- 2007/11
- 2006/03
- 2003/03
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約830万円 | 68万円/m² | 4階 | 12.20m² | 1R | 築28年 |
| 2012/10 | 成約840万円 | 58万円/m² | 4階 | 14.34m² | 1R | 築27年 |
| 2007/11 | 成約1,190万円 | 82万円/m² | 4階 | 14.34m² | 1R | 築22年 |
| 2006/03 | 成約950万円 | 69万円/m² | 4階 | 13.69m² | 1R | 築21年 |
| 2003/03 | 成約940万円 | 51万円/m² | 3階 | 18.40m² | 1K | 築18年 |
| 1998/07 | 成約1,040万円 | 60万円/m² | 2階 | 17.22m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2021/11
- オススメ渋谷ダイカンプラザシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2018/03
- 2016/04
- 2016/03
- 2013/07
- 2013/04
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 139万円/m² | 4階 | 28.65m² | 1DK | 日興パレス渋谷 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1億3,600万円 | 127万円/m² | 2階 | 106.40m² | 3LDK | シャルマン松濤 | 築43年 |
| 2021/11 | 成約1,400万円 | 68万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1R | クラックスハイム神山 | 築40年 |
| オススメ | 渋谷ダイカンプラザシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約9,450万円 | 88万円/m² | 2階 | 106.40m² | 3LDK | シャルマン松濤 | 築38年 |
| 2018/03 | 成約1,790万円 | 72万円/m² | 1階 | 24.70m² | 1R | クラックスハイム神山 | 築36年 |
| 2016/04 | 成約1,100万円 | 65万円/m² | 1階 | 16.78m² | 1R | 日興パレス渋谷 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,100万円 | 52万円/m² | 2階 | 20.81m² | 1R | 日興パレス渋谷 | 築32年 |
| 2013/07 | 成約1,130万円 | 55万円/m² | 4階 | 20.34m² | 1R | スカイコート渋谷 | 築28年 |
| 2013/04 | 成約2,140万円 | 51万円/m² | 3階 | 41.17m² | 2DK | クラックスハイム神山 | 築31年 |
| 2012/08 | 成約1,300万円 | 58万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1R | スカイコート渋谷 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...渋谷ダイカンプラザシティ賃貸履歴
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 17.89m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 14.34m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/07
- 9万円/月
- 20.76m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/06
- 5.9万円/月
- 11.83m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 17.89m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2024/10
- 8.6万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2024/01
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 3階 | 17.89m² | 1K | 築40年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 4階 | 14.34m² | 1R | 築40年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 2階 | 20.76m² | 1R | 築40年 |
| 2025/06 | 5.9万円/月 | 3階 | 11.83m² | 1R | 築40年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 3階 | 17.89m² | 1K | 築40年 |
| 2024/10 | 8.6万円/月 | 4階 | 17.81m² | 1K | 築39年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 5階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/01 | 5.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...渋谷ダイカンプラザシティ資産性スコア
4.32上位10%
渋谷ダイカンプラザシティの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
渋谷ダイカンプラザシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷ダイカンプラザシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
渋谷ダイカンプラザシティ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷ダイカンプラザシティマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4神泉
昔からの住民も多く、渋谷駅付近と違って静かで落ち着いた雰囲気があります。交番も近くにあり、治安面では安心できると思います。
自然環境
2代々木公園
代々木公園駅周辺はアップダウンが多く、自転車やベビーカーを押すのが大変な場所もあります。坂道が多いので移動には少し苦労します。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
渋谷ダイカンプラザシティマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
渋谷ダイカンプラザシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷ダイカンプラザシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.34㎡〜20.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
渋谷ダイカンプラザシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.68m² | 1,975万円 | 3,597万円 |
| 1K | 18.39m² | 1,955万円 | 3,198万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
目黒コーポビアネーズ
2,000万円- 1R
- 21.24m²
- 1階/7階建
渋谷ダイカンプラザシティの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。