2,316万円〜3,584万円
坪単価 115万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 11.9万円〜18.5万円/月
5.7%〜6.6%
最終更新2026年07月06日
グローリオ八千代緑が丘
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩15分・築18年
2,316万円〜3,584万円
坪単価 115万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 11.9万円〜18.5万円/月
5.7%〜6.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グローリオ八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローリオ八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.6万円/月 5.9% | 4LDK | 88.21m² - |
| 202 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 71.27m² - |
| 203 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15万円/月 6.0% | 3LDK | 83.17m² - |
| 204 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.9万円/月 6.0% | 3LDK | 83.10m² - |
| 205 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.9万円/月 6.0% | 3LDK | 83.10m² - |
| 206 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.9万円/月 6.0% | 3LDK | 83.10m² - |
| 207 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 78.74m² - |
| 208 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 76.15m² - |
| 209 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 79.47m² - |
| 210 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.9万円/月 6.0% | 3LDK | 65.19m² - |
| 211 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.4万円/月 5.7% | 4LDK | 95.00m² - |
| 212 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.8万円/月 5.9% | 4LDK | 89.16m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 88.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 71.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 83.17m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 83.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 83.10m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 83.10m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.15m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 79.47m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリオ八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ八千代緑が丘売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2022/09
- 2021/04
- 2018/09
- 2017/05
- 2015/10
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 5階 | 83.10m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約2,150万円 | 25万円/m² | 3階 | 83.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 6階 | 83.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 1階 | 71.27m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/10 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 4階 | 88.21m² | 4LDK | 築7年 |
| 2015/02 | 成約1,940万円 | 24万円/m² | 7階 | 78.74m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグローリオ八千代緑が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 29万円/m² | 11階 | 95.32m² | 4LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 2階 | 82.17m² | 4LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 5階 | 73.11m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築18年 |
| オススメ | グローリオ八千代緑が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,560万円 | 15万円/m² | 2階 | 102.12m² | 4SLDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.22m² | 4LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 20万円/m² | 8階 | 88.14m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 21万円/m² | 2階 | 87.07m² | 3LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 7階 | 73.28m² | 2LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ八千代緑が丘資産性スコア
3.25
グローリオ八千代緑が丘の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローリオ八千代緑が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,194万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
グローリオ八千代緑が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(167件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3月々の管理費が約3万弱と高く感じます。
アクセス
5交通利便性が高く、東京まで一本で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は保育園の数が多く、質も高いので子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くには園庭や遊具が充実した保育園もあり、子育て世帯にはとても助かる環境です。
治安
5船橋日大前
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グローリオ八千代緑が丘QAで解説！マンション購入ガイド
グローリオ八千代緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
グローリオ八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ八千代緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.19㎡〜102.41㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.47m² | 2,866万円 | 3,641万円 |
| 4LDK | 89.16m² | 3,239万円 | 3,830万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。