ダイアパレス八千代中央 外観

ダイアパレス八千代中央

八千代市・八千代中央駅 徒歩16分・築18年

3.16
1,813万円〜2,543万円
坪単価 103万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 9.4万円〜13.5万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り
ダイアパレス八千代中央 外観1 / 1

ダイアパレス八千代中央

八千代市・八千代中央駅 徒歩16分・築18年

1,813万円〜2,543万円
坪単価 103万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 9.4万円〜13.5万円/月
3.16
最終更新
2026年06月08日

ダイアパレス八千代中央部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,813万円価格を確認する2,240万円9.4万円/月2LDK57.02
1022,136万円価格を確認する2,700万円10.5万円/月3LDK68.02
1032,198万円価格を確認する2,790万円10.9万円/月3LDK70.01
1042,313万円価格を確認する3,060万円11.4万円/月3LDK73.11
2012,338万円価格を確認する3,040万円11.6万円/月3LDK73.00
2021,840万円価格を確認する2,220万円9.6万円/月2LDK57.02
2032,169万円価格を確認する2,680万円10.7万円/月3LDK68.02
2042,231万円価格を確認する2,770万円11.2万円/月3LDK70.01
2052,341万円価格を確認する3,050万円11.6万円/月3LDK73.11
3012,356万円価格を確認する3,100万円11.7万円/月3LDK73.00
3021,847万円価格を確認する2,280万円9.7万円/月2LDK57.02
3032,171万円価格を確認する2,740万円10.8万円/月3LDK68.02
3042,233万円価格を確認する2,830万円11.2万円/月3LDK70.01
3052,358万円価格を確認する3,110万円11.7万円/月3LDK73.11
4012,387万円価格を確認する3,150万円12万円/月3LDK73.00
4021,846万円価格を確認する2,330万円9.9万円/月2LDK57.02
4032,168万円価格を確認する2,790万円11.1万円/月3LDK68.02
4042,239万円価格を確認する2,880万円11.5万円/月3LDK70.01
4052,390万円価格を確認する3,160万円12万円/月3LDK73.11
5012,386万円価格を確認する3,180万円12.2万円/月3LDK73.00
5021,853万円価格を確認する2,360万円10.2万円/月2LDK57.02
5032,178万円価格を確認する2,820万円11.3万円/月3LDK68.02
5042,244万円価格を確認する2,910万円11.7万円/月3LDK70.01
5052,389万円価格を確認する3,190万円12.2万円/月3LDK73.11
6012,390万円価格を確認する3,210万円12.2万円/月3LDK73.00
6021,865万円価格を確認する2,390万円10.1万円/月2LDK57.02
6032,192万円価格を確認する2,850万円11.2万円/月3LDK68.02
6042,255万円価格を確認する2,940万円11.7万円/月3LDK70.01
6052,392万円価格を確認する3,220万円12.2万円/月3LDK73.11
7012,383万円価格を確認する3,240万円12.4万円/月3LDK73.00
7021,861万円価格を確認する2,420万円10.5万円/月2LDK57.02
7032,194万円価格を確認する2,880万円11.5万円/月3LDK68.02
7042,257万円価格を確認する2,970万円11.9万円/月3LDK70.01
7052,386万円価格を確認する3,250万円12.4万円/月3LDK73.11
8012,383万円価格を確認する3,270万円12.5万円/月3LDK73.00
8021,871万円価格を確認する2,450万円10.6万円/月2LDK57.02
8032,213万円価格を確認する2,910万円11.6万円/月3LDK68.02
8042,276万円価格を確認する3,000万円12万円/月3LDK70.01
8052,386万円価格を確認する3,280万円12.5万円/月3LDK73.11
9012,395万円価格を確認する3,300万円12.6万円/月3LDK73.00
9021,884万円価格を確認する2,480万円10.6万円/月2LDK57.02
9032,229万円価格を確認する2,940万円11.6万円/月3LDK68.02
9042,292万円価格を確認する3,030万円12.1万円/月3LDK70.01
9052,401万円価格を確認する3,310万円12.6万円/月3LDK73.11
10012,543万円価格を確認する3,690万円13.5万円/月3LDK77.02
10022,232万円価格を確認する2,990万円11.7万円/月3LDK68.02
10032,295万円価格を確認する3,080万円12.2万円/月3LDK70.01
10042,413万円価格を確認する3,360万円12.7万円/月3LDK73.11
101
参考相場価格
1,813万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
9.4万円/月
  • 2LDK
  • 57.02
102
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
2,700万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.02
103
参考相場価格
2,198万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
10.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.01
104
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
3,060万円
想定賃料
11.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.11
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
2,338万円
新築時価格
3,040万円
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.00
202
参考相場価格
1,840万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
9.6万円/月
  • 2LDK
  • 57.02
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
203
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
10.7万円/月
  • 3LDK
  • 68.02
204
参考相場価格
2,231万円
新築時価格
2,770万円
想定賃料
11.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.01
205
参考相場価格
2,341万円
新築時価格
3,050万円
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.11
301
参考相場価格
2,356万円
新築時価格
3,100万円
想定賃料
11.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ダイアパレス八千代中央利回り・空室率を診断します。

ダイアパレス八千代中央販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ダイアパレス八千代中央売買履歴

ダイアパレス八千代中央の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ダイアパレス八千代中央
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ダイアパレス八千代中央の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ダイアパレス八千代中央
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ダイアパレス八千代中央賃貸履歴

  • 2025/10
    9.5万円/月
    • 68.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2025/05
    12万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17年
  • 2022/09
    12万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14年
  • 2022/01
    7.2万円/月
    • 68.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2017/05
    7.2万円/月
    • 68.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2017/03
    9.3万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2017/01
    9.8万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2015/05
    9.8万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7年
  • 2013/05
    8.4万円/月
    • 57.02m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5年
  • 2012/08
    9.8万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4年
ダイアパレス八千代中央の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ダイアパレス八千代中央
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ダイアパレス八千代中央資産性スコア

3.16
ダイアパレス八千代中央の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス八千代中央

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス八千代中央居住エリアの評価

ダイアパレス八千代中央

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス八千代中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築18年

新築時価格

2,240万円-427万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス八千代中央価格推移と将来予測

参考相場価格

1,813万円45万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイアパレス八千代中央101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス八千代中央マンション概要

このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。

ダイアパレス八千代中央詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス八千代中央
住所千葉県八千代市大和田新田500-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積57.02㎡〜77.02㎡
新築時価格2220万円〜3690万円
参考相場価格
  • 2LDK:1813万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2136万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜109万円/坪
想定賃料9.4万円〜13.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつわなかよし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区萱田南小学校
萱田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス八千代中央間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代中央駅
平均
2LDK57.02m²1,853万円1,876万円
3LDK70.01m²2,295万円2,529万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大和田新田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはダイアパレス八千代中央

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ダイアパレス八千代中央利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売

ダイアパレス八千代中央の駅、市区町村、学区を知る