※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 1002 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1003 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1004 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1005 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 88.18m² | - |
| 1006 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 84.59m² | - |
| 1007 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 84.59m² | - |
| 1007 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 1008 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1008 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 87.69m² | - |
| 1009 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 101 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 1010 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1010 | 2,725万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 84.76m² | - |
| 1011 | 2,677万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1011 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 1012 | 2,728万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 1013 | 2,728万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 1014 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 1016 | 2,397万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 1017 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 1018 | 3,381万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 105.24m² | - |
| 102 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 103 | 2,328万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 104 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 105 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 106 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 107 | 2,870万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 88.18m² | - |
| 108 | 2,820万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 109 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 110 | 2,983万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 112 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 114 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 115 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 116 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 117 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 118 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 119 | 2,424万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 120 | 2,418万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 121 | 3,416万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 105.24m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
80%築17年新築時価格
2,890万円-590万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,300万円18万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺の土地価格は直近3年間で約21%上昇していて、千葉県全体よりも高い水準です。資産価値は高くなっていると感じます。
子育て環境
八千代中央
駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
子育て環境
八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
| 建物名 | サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田929-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(117部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.07㎡〜105.24㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.52m² | 2,595万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 88.18m² | 2,892万円 | 3,944万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 99.28m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 地下1階 | 75.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/10 | 新築6,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 103.70m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,730万円 | 45万円/m2 | 3階 | 102.87m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,670万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,630万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,790万円 | 44万円/m2 | 3階 | 84.76m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,860万円 | 45万円/m2 | 3階 | 84.76m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,850万円 | 45万円/m2 | 3階 | 84.41m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.24m² | 2SLDK | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.57m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.50m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 25万円/m2 | 1階 | 85.28m² | 3LDK | サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート | 築16年 |
| 2024/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 6階 | 57.02m² | 2LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 6階 | 80.01m² | 2LDK | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 築10年 |
| 2023/07 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 82.78m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。