2,446万円〜3,673万円
坪単価111万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 1002 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1003 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1004 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1005 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 88.18m² | - |
| 1006 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 84.59m² | - |
| 1007 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 84.59m² | - |
| 1007 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 1008 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1008 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 87.69m² | - |
| 1009 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 101 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 1010 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1010 | 2,881万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 84.76m² | - |
| 1011 | 2,863万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1011 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 1012 | 2,882万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 1013 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 1014 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 1016 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 1017 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 1018 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 105.24m² | - |
| 102 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 103 | 2,462万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 104 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 105 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 106 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 107 | 3,083万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 88.18m² | - |
| 108 | 3,038万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 109 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 110 | 3,170万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 112 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 114 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 115 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 116 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 117 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 118 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 119 | 2,570万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 120 | 2,563万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 121 | 3,653万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 105.24m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
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1005
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 88.18m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 84.59m²
- -
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1007
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 84.59m²
- -
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1007
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 91.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1008
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1008
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 87.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート資産性スコア
2.72
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円8万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田929-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.07㎡〜105.24㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.52m² | 2,759万円 | 3,807万円 |
| 4LDK | 88.18m² | 3,108万円 | 4,312万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円83〜95万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ダイアパレス八千代中央現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円127〜145万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
グローリオ八千代緑が丘現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円97〜111万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランシティ八千代緑が丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。