2,300万円〜3,440万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 1002 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1003 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1004 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 1005 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 88.18m² | - |
| 1006 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 84.59m² | - |
| 1007 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 84.59m² | - |
| 1007 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 1008 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1008 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 87.69m² | - |
| 1009 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 101 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 1010 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1010 | 2,725万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 84.76m² | - |
| 1011 | 2,677万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1011 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 1012 | 2,728万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 1013 | 2,728万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 1014 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 1016 | 2,397万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 1017 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 1018 | 3,381万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 105.24m² | - |
| 102 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 103 | 2,328万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 104 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 105 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 106 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 107 | 2,870万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 88.18m² | - |
| 108 | 2,820万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 109 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 110 | 2,983万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 112 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 114 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 115 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 116 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 117 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 118 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 119 | 2,424万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 120 | 2,418万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 121 | 3,416万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 105.24m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 88.18m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 84.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 84.59m²
- -
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1007
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 91.25m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1008
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 87.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート資産性スコア
2.79
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,300万円18万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八千代緑が丘
5八千代緑が丘駅周辺の土地価格は直近3年間で約21%上昇していて、千葉県全体よりも高い水準です。資産価値は高くなっていると感じます。
子育て環境
八千代中央
2駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田929-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.07㎡〜105.24㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.52m² | 2,595万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 88.18m² | 2,892万円 | 3,944万円 |
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート売買履歴
- 2022/12
- 成約2,900万円29万円/m2
- 99.28m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/10
- 成約2,180万円28万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築10年
- 2014/06
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2008/10
- 新築6,000万円57万円/m2
- 103.70m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築4,730万円45万円/m2
- 102.87m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築3,670万円45万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築3,630万円45万円/m2
- 80.54m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築3,790万円44万円/m2
- 84.76m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築3,860万円45万円/m2
- 84.76m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築3,850万円45万円/m2
- 84.41m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 99.28m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 地下1階 | 75.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/10 | 新築6,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 103.70m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,730万円 | 45万円/m2 | 3階 | 102.87m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,670万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,630万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,790万円 | 44万円/m2 | 3階 | 84.76m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,860万円 | 45万円/m2 | 3階 | 84.76m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,850万円 | 45万円/m2 | 3階 | 84.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.24m² | 2SLDK | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.57m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.50m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 25万円/m2 | 1階 | 85.28m² | 3LDK | サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート | 築16年 |
| 2024/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 6階 | 57.02m² | 2LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 6階 | 80.01m² | 2LDK | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 築10年 |
| 2023/07 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 82.78m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ＡＰＡタワーズ八千代緑が丘
2,880万円- 3LDK
- 79.20m²
- 12階/地下1階・地上20階建て