2,472万円〜3,595万円
坪単価107万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション南柏部屋別の参考相場価格
13部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 86.33m² | - |
| 303 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 83.74m² | - |
| 304 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 93.81m² | - |
| 305 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 306 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 307 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 308 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 91.79m² | - |
| 309 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 310 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 311 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 312 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 313 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 88.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 86.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 93.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 91.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション南柏販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション南柏資産性スコア
2.73
レクセルマンション南柏の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション南柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円65万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション南柏301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション南柏マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南柏
4駅前のドラッグストアやスーパーが充実しているので、日常的な健康管理や買い物にも困りません。
住みやすさ
北小金
5駅周辺にはクリニックや病院も多く、先生が優しくて親切な病院が多いので、体調を崩した時も安心して通えます。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション南柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。
レクセルマンション南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション南柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 2,813万円 | 3,781万円 |
| 4LDK | 91.79m² | 3,331万円 | 4,070万円 |
レクセルマンション南柏売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円75〜85万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円76〜90万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/06
- 売出価格
- 1,988万円〜2,348万円78〜92万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円118〜133万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
ファミールガーデン南柏現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ウィズ南柏コンフォートテラス現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円68〜81万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築27年
南柏パーク・ホームズ ウィングスクエア現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向小金の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ウィズ南柏コンフォートテラス
3,480万円- 3LDK
- 70.51m²