2,260万円〜3,619万円
坪単価 124万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 11.2万円〜16.3万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
ウィズ南柏コンフォートテラス
流山市・南柏駅 徒歩9分・築20年
2,260万円〜3,619万円
坪単価 124万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 11.2万円〜16.3万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ウィズ南柏コンフォートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウィズ南柏コンフォートテラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.2万円/月 5.4% | 4LDK | 93.26m² - |
| 402 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 403 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 404 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.51m² - |
| 405 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.51m² - |
| 406 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 13.9万円/月 5.7% | 4LDK | 76.03m² - |
| 407 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.51m² - |
| 408 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.51m² - |
| 409 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 12.2万円/月 5.7% | 3LDK | 66.49m² - |
| 410 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.2万円/月 5.5% | 4LDK | 92.17m² - |
| 411 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.6万円/月 5.5% | 4LDK | 82.00m² - |
| 412 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.6万円/月 5.5% | 4LDK | 82.00m² - |
| 413 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.51m² - |
| 414 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.51m² - |
| 415 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 11.2万円/月 5.9% | 2LDK | 57.80m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 93.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 76.03m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.51m²
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408
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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410
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.5%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィズ南柏コンフォートテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ南柏コンフォートテラス売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,240万円 | 34万円/m² | 3階 | 93.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.49m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 6階 | 76.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約2,520万円 | 30万円/m² | 7階 | 82.00m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- オススメウィズ南柏コンフォートテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,348万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.05m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 4階 | 84.27m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 7階 | 74.27m² | 3LDK | プレミスト南柏 | 築15年 |
| オススメ | ウィズ南柏コンフォートテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 43万円/m² | 6階 | 84.01m² | 4LDK | プレミスト南柏 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,690万円 | 39万円/m² | 1階 | 68.33m² | 2LDK | プレミスト南柏 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,230万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築15年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.32m² | 3LDK | プレミスト南柏 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズ南柏コンフォートテラス資産性スコア
3.29
ウィズ南柏コンフォートテラスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ南柏コンフォートテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ南柏コンフォートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,602万円76万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ウィズ南柏コンフォートテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ南柏コンフォートテラスマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心して暮らせる
周辺環境
4駅前に多くの店があり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南柏
南柏駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅近にも保育園があるので共働きの家庭でも安心して子育てできると感じています。
子育て環境
5新柏
新柏駅の駅前にはスーパーがあり、保育園や幼稚園、学校も近くにあるので子育てしやすい環境だと感じています。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィズ南柏コンフォートテラスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィズ南柏コンフォートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ南柏コンフォートテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金3丁目3-89 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜94.16㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィズ南柏コンフォートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.8m² | 2,260万円 | 3,080万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 2,727万円 | 3,783万円 |
| 4LDK | 82m² | 3,172万円 | 3,991万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アンビシャス南柏
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- 66.17m²
- 4階/6階建