扶桑ハイツ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 310 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.29m² | 南東 |
| 405 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南東 |
| 407 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.43m²
- 南
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扶桑ハイツ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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扶桑ハイツ池袋売買履歴
- 2023/11
- 2021/05
- 2019/06
- 2018/01
- 2016/10
- 2014/03
- 2010/04
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約500万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | 築31年 |
| 2018/01 | 成約800万円 | 48万円/m² | 1階 | 16.43m² | 1R | 築30年 |
| 2016/10 | 成約710万円 | 43万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | 築28年 |
| 2014/03 | 成約500万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | 築26年 |
| 2010/04 | 成約520万円 | 31万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | 築22年 |
| 2009/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 4階 | 16.43m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ扶桑ハイツ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,290万円 | 94万円/m² | 10階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 108万円/m² | 3階 | 50.69m² | 2LDK | 上池袋リリエンハイム | 築37年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 105万円/m² | 1階 | 41.80m² | 1LDK | パール上池袋 | 築35年 |
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| 2025/07 | 成約1,490万円 | 89万円/m² | 2階 | 16.61m² | 1R | トップ池袋第2 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約850万円 | 38万円/m² | 2階 | 22.02m² | 1R | ブリス池袋 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約840万円 | 42万円/m² | 4階 | 19.71m² | 1K | ブリス池袋 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,399万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.20m² | 2LDK | ラセーヌ23上池袋 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約5,280万円 | 105万円/m² | 7階 | 50.05m² | 1SLDK | コスモ上池袋 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 91万円/m² | 6階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 91万円/m² | 6階 | 98.25m² | 3LK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...扶桑ハイツ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
909万円9万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ池袋マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ファーストフードやラーメン、おしゃれカフェ、パン屋まで何でも手ごろに揃っています。デパ地下もあるのでお惣菜も充実しています。
アクセス
4立地が良く、駅からのアクセスも便利です。通勤や買い物にストレスを感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北池袋
池袋駅に近いのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ファミリー層やシニア層も住みやすいと感じています。
交通の利便性
3板橋
埼京線は本数が多く、都心へのアクセスが良いですが、朝のラッシュ時はかなり混み合うので、通勤時間帯は余裕を持って行動した方が良いです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
扶桑ハイツ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ池袋（ふそうハイツいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.29㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.47m² | 899万円 | 1,827万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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