プレッソ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレッソ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
| 102 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
| 103 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
| 107 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
| 202 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
| 203 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
| 206 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
| 207 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレッソ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレッソ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレッソ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレッソ津田沼マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
津田沼
5津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
防災・安全性
新津田沼
5新津田沼駅周辺では大規模マンションを中心に防災訓練が定期的に行われており、住民の防災意識が高いと感じます。合同訓練では安否確認や災害時の行動について学ぶ機会があり、安心感があります。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレッソ津田沼マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
プレッソ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレッソ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目12-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜25.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレッソ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 1,323万円 | 1,213万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 成約6,570万円68万円/m2
- 95.27m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- シティホームズ津田沼ウェルデンス
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,570万円 | 68万円/m2 | 5階 | 95.27m² | 4LDK | シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 75万円/m2 | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 84.87m² | 4LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,140万円 | 39万円/m2 | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.81m²
- 5階/8階建