タマビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タマビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.93m² | 南東 |
| 301 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.13m² | 南東 |
| 302 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.93m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.93m²
- 南東
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タマビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タマビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円215万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タマビルマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
医療・福祉
新津田沼
5新津田沼駅周辺は病院の選択肢が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タマビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
タマビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | タマビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.93㎡〜54.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タマビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.93m² | 2,495万円 | 1,766万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約1,460万円17万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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