タマビル 外観

タマビル

習志野市・津田沼駅 徒歩5分・築36年

3.41
2,483万円〜2,703万円
坪単価164万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
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タマビル 外観

タマビル

習志野市・津田沼駅 徒歩5分・築36年

2,483万円〜2,703万円
164万円/坪〜165万円/坪
3.41
最終更新
2025年10月21日

タマビル部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,483万円価格を確認する-2DK49.93南東
3012,703万円価格を確認する-2DK54.13南東
3022,495万円価格を確認する-2DK49.93南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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タマビル資産性スコア

3.41
タマビルの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
タマビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

タマビル居住エリアの評価

タマビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

タマビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,483万円215万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
タマビル201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

タマビルマンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    津田沼

    3

    駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。

  • 医療・福祉

    新津田沼

    5

    新津田沼駅周辺は病院の選択肢が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。

習志野市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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タマビルマンション概要

こちらのマンションはJR総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

タマビル詳細情報

基本情報

建物名タマビル
住所千葉県習志野市谷津7丁目5-13
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積49.93㎡〜54.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2483万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクかなでのもり第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区谷津小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

タマビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
2DK49.93m²2,495万円1,766万円

タマビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,990万41万円/m24階71.27m²3LDKライオンズマンション津田沼第7築34年
2025/09成約1,000万36万円/m21階27.60m²1DKライオンズマンション津田沼第5築38年
2025/05成約1,320万15万円/m25階84.12m²3LDKUR谷津パークタウン壱番街築37年
2025/04成約2,600万38万円/m23階67.28m²3LDKライオンズマンション津田沼第6築35年
2025/03成約2,200万26万円/m25階81.71m²3LDKレールシティ津田沼築33年
2025/02成約1,460万17万円/m22階83.73m²3LDKコスモ津田沼アーベイン築36年
2025/02成約2,400万24万円/m24階99.78m²3LDKUR谷津パークタウン壱番街築37年
2025/02成約2,260万26万円/m22階84.12m²3LDKUR谷津パークタウン壱番街築37年
2024/11成約1,400万18万円/m25階77.04m²3LDK谷津パークタウン一番街築38年
2024/09成約2,340万28万円/m25階81.46m²3LDKレールシティ津田沼築33年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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