号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,429万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	84.35m²	-
102	4,600万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	71.09m²	-
103	4,004万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	62.00m²	-
201	5,513万円	価格を確認する	4,710万円	4LDK	84.35m²	-
202	4,659万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.09m²	-
203	4,721万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	72.04m²	-
204	4,035万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	62.00m²	-
205	5,053万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	77.23m²	-
301	5,544万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	84.35m²	-
302	4,689万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	71.09m²	-
303	4,754万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.04m²	-
304	4,062万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	62.00m²	-
305	5,086万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	77.23m²	-
401	3,417万円	価格を確認する	2,960万円	1LDK	51.17m²	-
402	4,778万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	71.09m²	-
403	4,844万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.04m²	-
404	4,143万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	62.00m²	-
405	5,182万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	77.23m²	-
501	4,861万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	71.78m²	-
502	4,853万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	72.04m²	-
503	5,240万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	77.56m²	-
601	5,983万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	88.27m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,429万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
84.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
71.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,004万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
62.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,513万円

新築時価格: 4,710万円

4LDK
84.35m²
-

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202

参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
71.09m²
-

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203

参考相場価格: 4,721万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
72.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,035万円

新築時価格: 3,170万円

2LDK
62.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,053万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
77.23m²
-

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301

参考相場価格: 5,544万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
84.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,689万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
71.09m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’クラディア津田沼販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 7,480万円
3LDK
88.27m²
6階/6階建
ノムコム

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

D’クラディア津田沼資産性スコア

3.69

D’クラディア津田沼の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア津田沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア津田沼居住エリアの評価

D’クラディア津田沼の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア津田沼新築時価格からの騰落率

4LDK
84.35m²

新築騰落率

121%築20年

新築時価格

4,490万円+939万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア津田沼価格推移と将来予測

4LDK
84.35m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,429万円
57万円前年比

参考相場価格

5,429万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 64.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.2万円/m2

想定売買価格

D’クラディア津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,480万円

D’クラディア津田沼

3LDK
88.27m²

総武本線(総武線快速)「津田沼駅」徒歩5分

D’クラディア津田沼マンション概要

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ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩6分の距離にあるD’クラディア津田沼、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

D’クラディア津田沼詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア津田沼（ディー’クラディアつだぬま）
住所	千葉県習志野市谷津7丁目11-6
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩6分京成松戸線「新津田沼」徒歩11分京成本線「谷津」徒歩19分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（22部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.17㎡〜88.27㎡
新築時価格	2960万円〜5880万円
参考相場価格	1LDK：3417万円〜（51m²〜） 2LDK：4004万円〜（62m²〜） 3LDK：4600万円〜（71m²〜） 4LDK：5429万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスクかなでのもり第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	谷津小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
1LDK	51.17m²	3,417万円	2,435万円
2LDK	62m²	4,048万円	3,362万円
3LDK	72.04m²	4,844万円	4,341万円
4LDK	84.35m²	5,528万円	4,702万円

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D’クラディア津田沼売買履歴

2016/03
売出価格
3,430万円〜3,790万円158〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2016/10
売出価格
3,390万円〜3,750万円145〜160万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2023/11
売出価格
4,990万円〜5,390万円229〜248万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル現在築23年
2025/04
売出価格
6,440万円〜6,840万円224〜238万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス現在築24年
2025/03
売出価格
5,810万円〜6,210万円244〜261万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アーテージ・津田沼現在築24年