蔵屋マンション谷津
習志野市・谷津駅 徒歩14分・築25年
2026年07月21日
蔵屋マンション谷津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
蔵屋マンション谷津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 714万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1K | 22.50m² - |
| 104 | 714万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1K | 22.50m² - |
| 201 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 24.70m² 南西 |
| 202 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1LDK | 46.88m² 南 |
| 204 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.6% | 1R | 22.50m² - |
| 301 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 37.00m² 南 |
| 302 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 303 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1LDK | 39.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 22.50m²
- -
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 22.50m²
- -
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 24.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 46.88m²
- 南
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- 参考相場価格
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- -
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- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 22.50m²
- -
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- 1K
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- 1LDK
- 39.50m²
- 南西
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- 新築時価格
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- 7.7万円/月
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- 6.7%
- 1LDK
- 39.50m²
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,790万円 | 45万円/m² | 5階 | 83.09m² | 3SLDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 1階 | 64.94m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| オススメ | 蔵屋マンション谷津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.99m² | 3LDK | ペルル谷津 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,590万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,720万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蔵屋マンション谷津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蔵屋マンション谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
714万円22万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2谷津
レストランは居酒屋中心で、子連れだとなかなか行けるお店が少ないです。もう少しファミリー向けの飲食店が増えてほしいです。
自然環境
5東船橋
東船橋駅周辺は公園がいくつかあり、子どもが自然の中でのびのびと遊べる環境です。休日には家族で散歩を楽しむことができ、緑も感じられます。
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4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
蔵屋マンション谷津マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
蔵屋マンション谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蔵屋マンション谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜46.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
蔵屋マンション谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 745万円 | 960万円 |
| 1K | 23.6m² | 754万円 | 1,003万円 |
| 1LDK | 39.5m² | 1,389万円 | 2,755万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3DK
- 61.61m²
- 3階/7階建