津田沼パークハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
津田沼パークハウスA棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼パークハウスA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
津田沼パークハウスA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼パークハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,396万円43万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼パークハウスA棟マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にショッピング施設や飲食店が多く、生活に便利な立地です。
管理・お手入れ
4築年数は経っていますが、建物の管理がしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
谷津
5谷津駅の周辺は昔ながらの商店街があり、住民同士の距離が近くて温かい雰囲気を感じます。駅前には親切な先生がいる整骨院や、子育て世帯に便利な病院もあり、地域の人たちが気軽に声をかけ合うような空気...
教育環境
船橋競馬場
4自転車に乗れば私立図書館やプールも生活圏内にあり、子供の学習や運動の場として利用できます。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼パークハウスA棟マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
津田沼パークハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼パークハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.76㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼パークハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.89m² | 2,299万円 | 5,159万円 |
津田沼パークハウスA棟売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円60〜70万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/04
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円61〜71万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2022/04
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円65〜76万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 901万円〜1,101万円108〜132万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築38年
ライオンズマンション津田沼第5現在築38年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円114〜134万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
ソフトタウンニュー谷津遊園現在築45年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円65〜75万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園4号棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.48m²
- 7階/9階建