ナイスアーバン谷津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン谷津部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスアーバン谷津販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン谷津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,246万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン谷津マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4治安が良く落ち着いた住民が多い
周辺環境
5周辺は人気の小学校と中学校があり子育てに適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
谷津
5谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。
医療・福祉
船橋競馬場
5駅前や周辺には歯科や内科、皮膚科などのクリニックがあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン谷津マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
ナイスアーバン谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.45㎡〜74.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.45m² | 2,311万円 | 5,129万円 |
ナイスアーバン谷津売買履歴
- 2022/09
- 成約1,700万円21万円/m2
- 79.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/05
- 成約1,500万円20万円/m2
- 74.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2014/01
- 成約1,200万円16万円/m2
- 74.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2013/11
- 成約1,540万円20万円/m2
- 74.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2012/05
- 成約1,690万円20万円/m2
- 81.86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2010/10
- 成約1,700万円22万円/m2
- 74.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2001/07
- 成約2,300万円28万円/m2
- 81.86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 2階 | 79.72m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/05 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 74.45m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/01 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.45m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/11 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 7階 | 74.45m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/05 | 成約1,690万円 | 20万円/m2 | 1階 | 81.86m² | 4LDK | 築21年 |
| 2010/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 74.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/07 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 81.86m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,460万円17万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,310万円 | 15万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.73m²
- 10階/地上14階建て