ライトハウス谷津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライトハウス谷津部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.2% | 3DK | 53.82m² 南 |
| 203 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.8% | 2DK | 38.69m² 南 |
| 204 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.8% | 2DK | 38.69m² 南 |
| 302 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.4% | 3DK | 53.82m² 南東 |
| 304 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.2% | 2DK | 38.69m² 南 |
| 403 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.6% | 1LDK | 38.69m² 南東 |
| 404 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.5% | 2DK | 38.69m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 38.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 38.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 38.69m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 38.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 38.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメライトハウス谷津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 9階 | 71.47m² | 3LDK | ファミール谷津 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| オススメ | ライトハウス谷津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,330万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 10階 | 94.09m² | 3SLDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライトハウス谷津賃貸履歴
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 53.82m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/03
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/01
- 9.2万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/11
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/06
- 7.1万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/06
- 6.9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/06
- 9.2万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/04
- 7万円/月
- 38.69m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/03
- 9.5万円/月
- 53.82m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2021/10
- 6.7万円/月
- 38.69m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 3階 | 53.82m² | 3DK | 築32年 |
| 2024/03 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2023/01 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/11 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/06 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築29年 |
| 2022/06 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/06 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/04 | 7万円/月 | 2階 | 38.69m² | 2K | 築29年 |
| 2022/03 | 9.5万円/月 | 4階 | 53.82m² | 3DK | 築29年 |
| 2021/10 | 6.7万円/月 | 3階 | 38.69m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライトハウス谷津資産性スコア
3.09
ライトハウス谷津の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライトハウス谷津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライトハウス谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円25万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ライトハウス谷津202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライトハウス谷津マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5谷津
谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。
資産性
4船橋競馬場
駅周辺の利用者数はコロナ禍で一時減少しましたが、今後は回復が期待されており、地価も安定して推移しています。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライトハウス谷津マンション概要
ライトハウス谷津は京成本線谷津駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でPC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ライトハウス谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライトハウス谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 38.69㎡〜53.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライトハウス谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.69m² | 1,162万円 | 2,709万円 |
| 2DK | 38.69m² | 1,122万円 | 1,135万円 |
| 3DK | 53.82m² | 1,562万円 | 1,652万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション津田沼
1,540万円- 1LDK
- 55.04m²
- 1階/8階建