南船橋ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南船橋ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 南 |
| 102 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 南 |
| 103 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | - |
| 104 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 南 |
| 105 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | 南 |
| 106 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 南 |
| 108 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | - |
| 110 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | 南西 |
| 111 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | 南 |
| 1階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.26m² | 南 |
| 201 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | - |
| 203 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 南西 |
| 205 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | 南西 |
| 206 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | - |
| 207 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 南 |
| 208 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | 南 |
| 210 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 南 |
| 307 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | 南 |
| 308 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | 南西 |
| 309 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | - |
| 310 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | 南西 |
| 311 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.46m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.46m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
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110
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.46m²
- 南西
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111
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.46m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南船橋ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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南船橋ザ・レジデンス資産性スコア
3.25
南船橋ザ・レジデンスの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南船橋ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南船橋ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,025万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
南船橋ザ・レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南船橋ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南船橋
5快速も止まるし各駅も本数があるので便利です。東京駅には1本で行けます。
治安
船橋競馬場
4駅周辺は人通りが多く、イベント時は特に賑やかですが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して利用できます。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南船橋ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
南船橋ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南船橋ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜23.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南船橋ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.46m² | 1,058万円 | 1,074万円 |
| 1K | 23.46m² | 1,038万円 | 1,185万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,460万円17万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,310万円 | 15万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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