谷津ローズハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
谷津ローズハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 201 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 202 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 203 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 205 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 208 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 210 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
| 211 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 301 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 302 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 東 |
| 303 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 306 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南東 |
| 308 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 310 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 311 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 312 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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谷津ローズハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津ローズハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円17万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津ローズハイツマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
津田沼
5津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
資産性
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津ローズハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
谷津ローズハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津ローズハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津ローズハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,176万円 | 1,058万円 |
| 1K | 23m² | 1,141万円 | 1,212万円 |
| 2DK | 39.75m² | 1,953万円 | 1,784万円 |
谷津ローズハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円222〜236万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円246〜263万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アーテージ・津田沼現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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